Aaishovedriesstraat 25, 9770 Kruisem

Aaishovedriesstraat 25 - 9770 Kruisem - Te renoveren open bebouwing met veel mogelijkheden op rustige ligging

Deze open bebouwing is rustig gelegen en geniet van mooie open zichten op het omliggende groen. De woning combineert een landelijke, rustige omgeving met een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E17 (op slechts 3 km) en dorpskern op amper 1 km afstand. De woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel en de mogelijkheid om alles volledig naar eigen smaak te realiseren.

INDELING
Gelijkvloers:
De woning omvat een inkomhal die uitgeeft op de woonkamer. Verder is er een keuken, een slaapkamer met dressingruimte, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De kelder is eveneens bereikbaar via het gelijkvloers. Daarnaast is er zowel vooraan als achteraan een tuin aanwezig.

Aansluitend is er een afzonderlijk bijgebouw met buitentoilet, een aparte garage en tuinhuis, wat extra functionaliteit en mogelijkheden biedt. Eerste verdieping:
De bovenverdieping omvat een nachthal met toegang tot twee slaapkamers en een ruime zolderruimte die nog volledig naar wens kan worden ingericht.

KENMERKEN
Perceeloppervlakte: 736 m²
Verwarming: elektriciteit en mazout
Ramen: dubbele beglazing
EPC: AANGEVRAAGD
Alle attesten beschikbaar (stedenbouwkundige inlichtingen, bodemattest, kadastrale gegevens)
Asbestattest: AANGEVRAAGD

TROEVEN

Ben je op zoek naar een woning met karakter en potentieel op een rustige, maar goed bereikbare locatie- Dan is dit een ideale woning! - Geen immokantoren -

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1960
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Op te frissen
• Aantal gevels: 4

Energie:
• EPB/EPC-label: F
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 736 m²
• Oppervlakte tuin: 583 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee