Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 240 m2.

Terug naar resultaten

Meidoornstraat 15, 2430 Laakdal

Huis in Laakdal

240 m² wonen

789 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€510.000~~

Over deze woning

Deze ruime gezinswoning is strategisch gelegen in de Meidoornstraat te Klein-Vorst Laakdal. Het pand ligt op een steenworp afstand van diverse voorzieningen zoals horeca, school, apotheek, bakker en Carrefour. Ondanks de centrale ligging geniet de woning van rust en weinig verkeer. Verder biedt de locatie goede verbindingen met omliggende steden zoals Tessenderlo, Diest, Westerlo, Geel en Mol. De oprit van de E313 is eveneens in de nabijheid. Dankzij de grote ramen en open haard, baadt de woonkamer (58 m²) in natuurlijk licht en warmte. De woonruimte sluit aan bij de volledig ingerichte keuken (18,8 m²). Er is ook een multifunctionele ruimte van 20,5 m² met aparte ingang, ideaal voor vrije beroepen. Een wasplaats (10 m²) leidt direct naar de tuin. Via de hal kun je naar een kantoor (9 m²) dat ook als vijfde slaapkamer kan functioneren. Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers (25, 22,2, 17,5 en 14,8 m²) voorzien van centrale verwarming en airconditioning. Een sfeervolle badkamer (8,5 m²) met inloopdouche en toilet completeert het geheel. De woning heeft ook een handige zolder voor opslag. Dit pand is onlangs volledig gerenoveerd, uitgerust met dubbele beglazing en voldoet aan alle elektrische normen (AREI). De tuin is onderhoudsvriendelijk en volledig omheind. Bovendien wordt een aparte woning van 70 m², eveneens volledig gerenoveerd, samen met deze woning verkocht. Dit zou ideaal zijn voor familie die dichtbij wil wonen, of als verhuurwoning.

Omschrijving van de makelaar

Meidoornstraat 15 - 2430 Laakdal - Vlakbij het centrum van Klein-Vorst Laakdal, maar toch rustig gelegen vinden we deze ruime gezinswoning terug in de Meidoornstraat. Het centrum van Klein-Vorst met horeca, school, apotheker, bakker en Carrefour bevindt zich op wandelafstand.
De woning is erg rustig gelegen met weinig voorbijgaand verkeer. De centrale ligging tussen Tessenderlo, Diest, Westerlo, Geel en Mol zorgt voor een goede verbinding. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.
Via de inkomhal arriveren we in de ruime woonkamer (58 m²) met open haard en Airco. De grote ramen zorgen voor heel wat natuurlijke lichtinval. Aansluitend betreden we de volledig geïnstalleerde keuken (18,8 m²). De polyvalente ruimte van 20,5 m² (met aparte ingang) biedt heel wat mogelijkheden voor mensen met een vrij beroep (vb. kapper, schoonheidsspecialiste, diëtiste, ...). Er is een wasplaats (10 m²) met toegang naar de tuin. Via de inkomhal, met gastentoilet, is er ook directe toegang naar de bureauruimte (9 m²) die ook dienst kan doen als 5e slaapkamer.
Op de verdieping treffen we 4 ruime slaapkamers (25, 22,2 , 17,5 en 14,8 m²). Hier is centrale verwarming aanwezig, maar eveneens airco units (warm/koud). Er is een mooie badkamer (8,5 m²) met inloopdouche en toilet.
Er is bovendien nog een bergzolder.
Deze gezellige gezinswoning werd volledig gerenoveerd. Er wordt verwarmd op aardgas, de ramen zijn allemaal voorzien van dubbel glas en de elektriciteit is volledig conform AREI. Dit resulteert ook in een gunstig EPC met een berekende energiescore van 256 kWh/m²jaar.
De tuin is erg onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig omheind.
Naast de woning bevindt zich een aparte woning die samen met deze woning verkocht wordt. De netto bewoonbare oppervlakte hiervan bedraagt 70 m² en ook deze woning werd volledig gerenoveerd. Dit is een ideaal scenario voor als je bijvoorbeeld jullie ouders dicht bij jullie wilt hebben, maar toch apart.
Het is anders ook ideaal om te verhuren. Deze entiteit heeft een apart huisnummer en voor de rest zijn er ook aparte meters, zodat dit helemaal op zichzelf staat. Indicatie huurprijs: 700€/maand.
Spreekt deze interessante eigendom jullie aan Contacteer ons dan via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar op kantoor.