Berthoutstraat 31, 2430 Laakdal

Huis in Laakdal

900 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€255.000~~

Over deze woning

Ontdek deze ruime en degelijk gebouwde woning, perfect georganiseerd voor een comfortabel leven. Op de begane grond nodigt een lichte veranda je uit naar het hart van het huis: een open keuken verbonden met een L-vormige woonkamer. Deze verdieping beschikt ook over een badkamer, een praktisch toilet en een gastvrije hal. Een trap leidt je naar de eerste verdieping waar zorgvuldig ontworpen slaapruimtes wachten: twee grote slaapkamers en een iets kleinere, ideaal voor een kind of thuisbureau. Deze verdieping beschikt ook over een overloop die toegang biedt tot de zolder via een vaste trap. De zolder is ruim en geïsoleerd, klaar om te worden omgevormd tot extra leefruimte of bewaarruimte. Voor wie wat extra bergruimte nodig heeft, is de woning bovendien gedeeltelijk onderkelderd. Buiten wacht een goed onderhouden tuin op je, compleet met een charmant tuinhuis - de perfecte plek voor ontspannende zomervakanties of tuinfeesten met vrienden. Aan het einde van de tuin vind je een royale garage, handig voor extra opslag of veilig parkeren. Neem snel contact met ons op voor meer informatie over deze indrukwekkende woning.

Omschrijving van de makelaar

Berthoutstraat 31 - 2430 Laakdal - Indeling van deze degelijke woning:
- op het gelijkvloers: veranda, keuken, badkamer, L-vormige living, toilet en hal
- op de eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers, 1 iets kleinere slaapkamer, overloop naar de vaste trap naar de zolder
- ruime geïsoleerde zolder
- de woning is gedeeltelijk onderkelderd

In de tuin bevindt er zich nog een tuinhuis en aan de achterkant van de tuin is er ook nog een ruime garage.

Deze woning heeft een geïsoleerde zolder, alle venstens zijn voorzien van rolluiken (elektrisch aangestuurde in de veranda).
De ramen van badkamer, keuken, veranda en de kleinste slaapkamer hebben dubbele beglazing.
Gasverwarming met condensatieketel!

EPC is beschikbaar, en kan opgevraagd worden.
Elektrisch en asbestverslag zijn eveneens beschikbaar en kunnen via email opgevraagd worden.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 255.000

Type

Huis

Grond

900 m²

Bouwjaar

1958

EPC

534 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D.

Aanvullende details

Referentie

1TN-BS1B9JX6

EPC Certificaat

20240507-0003233413-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →