Rue de la Comtesse de Flandre 39, 1020 Laeken

Rue de la Comtesse de Flandre 39 - 1020 Laeken - Deze charmante woning is strategisch gelegen en biedt gemakkelijke toegang tot een scala aan voorzieningen. In de directe omgeving vindt u een verscheidenheid aan winkels, waaronder een slagerij, een bakkerij, schoenenwinkels, snacks, bars en restaurants, die aan al uw dagelijkse behoeften voldoen. Bovendien liggen grote supermarkten zoals Brico, Colruyt en Proxy Delhaize ook op loopafstand. Daarnaast heeft u snel toegang tot het zwembad van Laeken en de belangrijke verkeersaders zoals de Emile Bockstael Boulevard, de Marie Christinestraat, de Jubelfeestlaan en de Havenlaan, enzovoort.

Hoewel het huis renovatiewerkzaamheden vereist, biedt het aanzienlijk potentieel. Het is voorzien van een recent geïnstalleerde condensatiegasboiler van het merk "Vaillant". Let op: de elektrische installatie moet echter nog aan de voorschriften voldoen.

Verder zijn er een regenwaterput en een elektrische pomp aanwezig, hoewel de pomp reparaties vereist. De woning heeft vele troeven, waaronder de mogelijkheid om tot 4 slaapkamers en een kantoor in te richten, buitenruimte met terrassen en een binnenplaats/tuin, ideaal om van mooie dagen te genieten.

Het interieur profiteert van een mooie plafondhoogte, wat een gevoel van ruimte en licht geeft. Bovendien biedt een ingerichte kelder als werkplaats extra ruimte voor uw klus- of opslagprojecten.

EPC : F
Elektriciteit : niet conform

Samengevat biedt deze woning een boeiend renovatiepotentieel op een gewilde locatie. Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van dit uitzonderlijke pand te ontdekken.

Jouw ERA makelaar :
Benoit PIRLOTTE
benoit.pirlotte@era.be
02 460 10 12