Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 101 m2.

Terug naar resultaten

Molenstraat 2, 3620 Lanaken

Huis in Lanaken

101 m² wonen

254 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€169.000~~

Molenstraat 2 - 3620 Lanaken - TE RENOVEREN GEZINSWONING NABIJ PIETERSHEIM EN CENTRUM LANAKEN

Ontdek deze vrijstaande, te renoveren woning in het gezellige Lanaken, waar natuur en ontspanning je overal omringen. De woning situeert zich vlakbij Pietersheim, één van de toegangspoorten van het Nationale Park Hoge Kempen, een uitverkoren oord om te wandelen en te fietsen. Ideaal voor kinderen aangezien de woning op wandelafstand van de kinderboerderij ligt. Wie eens verder uit wil vliegen, bevindt zich binnen 10 autominuten op de E314, binnen 10 minuten temidden van het bruisende Maastricht en binnen 15 minuten op Maastricht-Aachen Airport.

Dit pand, hoewel in renovatiebehoevende staat, opent de deur naar diverse mogelijkheden. Met een gelijkvloers en een eerste verdieping, biedt het de ideale ruimte om dit naar eigen wens en eigen budget in te richten. De woning beschikt over een gezellige, zuidgerichte tuin. In de zomer kan u bijgevolg heerlijk vertoeven in het zonnetje.

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

EXTRA:
* Verwarming: elektriciteit
* Raamwerk: dubbele beglazing
* EPC: 1291 kWh/m2
* Kadastraal inkomen: € 290
* Perceel: 2a 54ca

PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING:
* 6% BTW bij renovatie
* Te renoveren naar eigen wensen en budget
* Geniet van slechts 3% registratierechten bij “enige en eigen woning”
* Prachtige omgeving
* Onderhoudsvriendelijk perceel van 2a54ca

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u Lore contacteren via lore@immofusion.be of bel Lore op 0032 497 84 48 80

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: in aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming: in aanvraag
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag
- Verkavelingsvergunning: in aanvraag
- Overstromingsgevoelighed:
P-score: A
G-score: A
- EPC: 1291 kWh/m2
code 20220107-0002522197-RES-1
- Onroerend erfgoed: in aanvraag

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 169.000

Type

Huis

Bewoonbaar

101 m²

Grond

254 m²

Bouwjaar

1850

Prijs/m²

€ 1.673

EPC

1291 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 130.391 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 13.039/jaar).

Aanvullende details

Referentie

BCVCC31MIC2J

Makelaar Code

5866461

EPC Certificaat

20220622-0002628065-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →