Brusselsesteenweg 315, 9050 Ledeberg

Brusselsesteenweg 315 - 9050 Ledeberg - Dit pand neemt deel aan de ERA Open Huizen Dag van 2 december (09:30-11:00).

Bent u op zoek naar een kleinschalige investering in de omgeving van Gent Dan is deze eigendom op de Brusselsteenweg in Ledeberg mogelijks iets voor u!

Deze eigendom werd initieel gebouwd tussen 1919-1930, maar onderging door de jaren heen wel enkele vernieuwingswerken. Momenteel beschikt het over een studio op het gelijkvloers en over een duplex appartement erboven.

Indeling:
Inkomhal (7m²)
Studio (GLV):
Leefruimte (20m²), keuken (6m²), badkamer (3m²), slaapkamer (6m²), terras (5m²)
Duplex (1steV en 2deV):
Inkomhal (2m²), leefruimte (17m²), keuken (10m²), badkamer (6m²), berging (2m²), toilet (1m²), traphal (5m²), slaapkamer 1 (18m²), slaapkamer 2 (10m²)

Beide entiteiten zijn verhuurd. De studio is verhuurd voor €562,49/maand en de duplex voor €765/maand. Dit brengt de totale opbrengst op €1327,49 en resulteert in een jaarlijks bruto rendement van 4,9%.

De appartementen beschikken beiden over een EPC attest met label D, een conforme elektrische keuring en voor de duplex werd er een conformiteitsattest voor verhuur afgeleverd. Voor de studio werd dit nooit opgevraagd.

Heeft u hierin interesse Neem dan zeker contact op voor een bezoek.