Ga naar inhoud
Terug naar resultaten



immo Kaart

Ledebergstraat 70, 9050 Ledeberg

Huis in Ledeberg
132 m² wonen
80 m² perceel
2 slaapkamers
€295.000

Ledebergstraat 70 - 9050 Ledeberg - Deze statige rijwoning (5m gevelbreedte), FEITELIJK OPGEDEELD in een APPARTEMENT (GV en V1) en DAKSTUDIO (V2), is ingeplant vlakbij het pittoreske dorpsplein van Ledeberg en beschikt over een uitstekende verbinding naar R4/E17/E40, alsook is er vlotte bereikbaarheid naar Stad Gent (via fiets, bus of tram). Deze woonst (onvergunde maar gedoogde toestand) kan, INDIEN GEWENST, zonder noemenswaardige kosten eenvoudig terug omgevormd worden naar een gezinswoning doch heden is volgende indeling van toepassing. Het gelijkvloers (80m²) omvat: gemeenschappelijke inkom- en traphal (12m² - incl. tellerkast) met toegang tot het GELIJKVLOERSAPPARTEMENT (68m²) bestaande uit: leefruimte (26m²), ingerichte keuken (16m²), apart WC (2m²) en een zonnige koer (16m²) met handige bergingen (8m²)! Op het 1ste verdiep (38m²), bereikbaar via gemeenschappelijke traphal (8m²) bevindt zich nog de ruime slaapkamer (16m²) met aangrenzende badkamer (14m²)! Via de gemeenschappelijke traphal bereikt men ook het 2de verdiep (38m²) waar zich de DAKSTUDIO bevindt dewelke heden als volgt is ingericht: leefruimte met slaaphoek en mezzanine, kitchenette, badkamer en apart toilet. Koper heeft voorkooprecht om reeds omheinde tuin van 30m² (grenzend aan koer) aan te kopen voor € 5.000 mits alle voorwaarden zijn vervuld! NETTO HUUROPBRENGSTEN: € 770 € 466 = € 1.236 / maand (netto-rendement van circa 4%)! EPC: 377 kWh/m² en EPC: 1513 kWh/m² ! Bel voor bezoek / meer info naar IMMOBOSS – 0495/265 333!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing
Vraagprijs
€ 295.000
Type
Huis
Bewoonbaar
132 m²
Grond
80 m²
EPC
377 kWh/m² D
Aanvullende details
Kadastraal Inkomen
€ 354
Referentie
AHL4EMMS02PX
Makelaar Code
VK 1602
EPC Certificaat
20240106-0003100605-RES-1
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
nee
Dagvaarding uitgebracht
nee
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijsgeschiedenis van dit adres

03/06/2026€229.000 / Fassimmo
20/03/2024€275.000 / Immoboss Gent
10/01/2024€295.000 / Immoboss Gent
28/10/2023€325.000 / Eurobim immobiliën
11/08/2013€238.000 / --

Nog meer informatie en prijsgeschiedenis zien over dit adres?
Meld u hier GRATIS aan om al deze informatie te bekijken.

Waarschijnlijk verkocht?

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Ledeberg.

Bijkomende informatie