Rue Adelin et Jules Husson 32, 4020 Liège

Rue Adelin et Jules Husson 32 - 4020 Liège - L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison unifamiliale divisée en 5 logements. Ce bien est situé à Bressoux et il est composé comme suit : 

Commun de l'immeuble : 
RDC : Hall d'entrée (15) 
SOUS-SOL : 3 caves (28) 

Appartement 1 au RDC de 67 m² : 
Salle à manger avec cuisine (29) - salle de bains (6) - living (16) - 1 chambre (16) - terrasse (20) - jardin (65) 

Kot 1 au premier pallier de 15 m² : 
Chambre 2 (13) et une salle de douches (2)

Appartement 2 au 1er étage de 45 m² : 
Hall d'entrée (1) - séjour (16) - cuisine (5) - salle de douches (9) - chambre 3 (13) 

Kot 2 au 2ème étage de 12 m² : 
Cuisine commune (4) - salle de douches commune (6) - chambre 4 (12)

Kot 3 au 2eme étage de 15 m² : 
Cuisine commune (4) - salle de douches commune (6) - chambre 5 (15)

Le bâtiment dispose d'un beau jardin de 65 m² ainsi que d'une terrasse de 20 m² orientés sud-ouest. Elle est également équipée d'un parlophone et de sonnettes à tous les étages.Tous les compteurs sont séparés. 

Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable notamment grâce à sa proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! 

Toiture : en pente (2 ans)
Electricité : en attente de réception 
Chauffage : gaz de ville 
Châssis : double vitrage en PVC un volet manuel au RDC 
Revenu cadastral : 1215€
PEB : D - E. spec : 338kWh/m2.an - E. total : 70562kWh/an - Numéro : 20240124004972

Les loyers sont répartis comme suit : 

- Appartement 1 : 600€ charges 
- Appartement 2 : 430€ charges
- KOT 1 : 300€ charges
- KOT 2 : 300€ charges
- KOT 3 : 300€ charges

Les loyers n'ont jamais été revus à la hausse.

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