Rue Léon Frédéricq 34, 4020 Liege 2

Rue Léon Frédéricq 34 - 4020 Liege 2 - Maison actuellement divisée en 3 appartements, idéalement située dans le centre de Liège, à proximité du Quai Marcellis, des bords de Meuse et du Palais des Congrès. Le bien comprend : Sous-sol: spacieuses caves (+/- 66m²). Rez-de-chaussée: Appartement 1 chambre (+/- 56m² d- après PEB) avec terrasse et jardin. 1er étage : Appartement 1 chambre (+/- 51m² d- après PEB). 2e et 3e étage : Duplex (+/- 84 m² d- après PEB) 1 chambre (possibilité 2) avec balcon. Chaque appartement comprend: séjour et salle à manger avec cuisine aménagée et salle de douches. Les appartements sont actuellement loués pour un montant total de 1.950€/mois hors charges. 3 compteurs gaz, 3 compteurs électriques et 1 compteur d'eau avec 3 décompteurs. Pas d'ascenseur. Toutefois, aucune garantie d'un point de vue pompiers, urbanistique, etc. ne peut être donnée, le bien étant vendu en l'état. Ce bien est repris comme maison à la matrice cadastrale. Superficie terrain: +/- 125 m². PEB B, D et E disponibles sur demande. Idéal pour investissement ! Nombreuses possibilités d- aménagement ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.