Rue Jules Verne 12, 4031 Liege-angleur

Rue Jules Verne 12 - 4031 Liege-angleur - Située à deux pas de toutes les commodités (Sart-Tilman CHU, Université de Liège, centre-ville, shopping Belle-Ile...) et dans une rue calme, charmante maison mitoyenne entièrement rénovée entre 2018 et 2021. Cette dernière se compose comme suit : salon 17 m², cuisine équipée/ salle à manger 11 m² (séjour de 28 m², pas de hall d'entrée), hall débarras 3 m² avec accès extérieur ( terrasse carrelée de 22 m² (orientée à l'ouest, soleil de 13h jusqu'à la fin de journée), salle de bains 5 m² avec WC. A l'étage (structure plancher d'origine) : sas de nuit, deux chambres de 12 et 13 m² dont celle à l'arrière avec coin WC séparé et accès à la sous-toiture ; 3ème chambre de 28 m². Deux caves saines et aménagées (buanderie/ salle de sport). Superficie habitable de 91 m². Nouvelles toitures (isolées, nouveaux Vélux), châssis double vitrage ALU de 2002 (volet uniquement au rez-de-chaussée à l'avant), chauffage central au gaz de ville (nouvelle chaudière murale, production d'eau chaude), installation électrique conforme, raccordement à l'égout. PEB indice C! Pas d'infraction urbanistique! Plans disponibles sur rendez-vous. Possibilités des droits d'enregistrement réduits! R.C net 480 €. Habitation idéale pour un premier achat et/ ou un jeune couple. Prix demandé : 199.000 €. (faible marge de négociation) TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). (Informations non contractuelles).