Ringenhofweg 67, 2500 Lier

Ringenhofweg 67 - 2500 Lier - KIJKDAG 20 JUNI 2026 - ENKEL OP AFSPRAAK

Deze prachtig gerenoveerde woning is gelegen in een aangename, rustige woonwijk, direct grenzend aan de Lierse polders. Het huis is instapklaar en beschikt over een uitstekend en energiezuinig EPC B-attest, mede dankzij de vernieuwde dakisolatie, zonnepanelen en een nieuwe sanitaire installatie met hoogrendementsketel. In 2018 werd de woning grondig en kwalitatief gerenoveerd. Hierbij werden alle nutsvoorzieningen, de sanitaire leidingen en de elektrische installatie (voorzien van centrale sturing) volledig vernieuwd.

Gelijkvloers:

Je stapt binnen in de inkomhal, voorzien van een open trap, een apart gastentoilet en een op maat gemaakte vestiaire. Via een stijlvolle glazen deur met zwart stalen frame betreed je de leefruimte. Deze uiterst lichtrijke open ruimte is afgewerkt met een warme parketvloer en omvat het salon, de eetkamer en een moderne open keuken. Een groot driedelig schuifraam en een extra dakraam in de keuken trekken het daglicht overvloedig naar binnen en zorgen voor een naadloze connectie met de tuin.

Voor extra comfort is deze ruimte uitgerust met airconditioning. Via de keuken bereik je de praktische wasplaats, die toegang biedt tot zowel de tuin als de inpandige garage. De garage is voorzien van een geautomatiseerde poort, eenvoudig te bedienen via schakelaars, een afstandsbediening en een codeklavier. Bovenverdieping:

De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping.

Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel lavabo meubel en toilet. Aansluitend is er een grote dressing, die perfect dienst kan doen als vierde slaapkamer. Aan de linkerzijde bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers (beide voorzien van airco), een kinderkamer en een apart bureau. Om een optimale nachtrust te garanderen, zijn de grote slaapkamers en de kinderkamer uitgerust met elektrische rolluiken.

Een uittrekbare zoldertrap op de overloop leidt naar de zolder, die volledig is geïsoleerd volgens de hedendaagse normen. Technische troeven:

Energiezuinig: EPC B-attest
Zonnepanelen: 10 stuks op het hellende dak
Elektriciteit: Volledig conform de nieuwste normen en met centrale sturing
Klimaatregeling: 3 airco-units
Comfort: Waterontharder en 4 elektrische rolluiken
Installaties: Nieuwe sanitaire installatie met combiketel
Meters: Digitale meters voor gas, water en elektriciteit. Beschikbaar vanaf 28/02/2027

Grondplannen beschikbaar

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1970
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 150 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 179 m²
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 286 m²
• Oppervlakte tuin: 90 m²
• Oppervlakte terras: 45 m²

Faciliteiten:
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja