Rue de Fétinne 17, 4020 Liège

Rue de Fétinne 17 - 4020 Liège - Maison bourgeoise 2/3 chambres et plus à vendre - rue de Fétinne à Liège. Sous-sol : Cave [briques; ± 4,3x3,8], cave [briques; ± 3,0x3,9], dégagement [briques; ± 1,7x7,0], cave [briques; ± 3,7x4,3], cave [briques; ± 1,7x2,1]. Rez-de-chaussée : Hall [granito avec mosaïque; ± 1,9x9,7], salle à manger [plancher; ± 4,6x3,8; volets électriques], salon [plancher & carrelage; ± (4,6x3,9)(3,5x2,4)], cuisine [carrelage; ± 3,2x6,7; meubles, hotte, vitrocéramique, four, lave-vaisselle, réfrigérateur], arrière cuisine/buanderie [carrelage; ± 3,3x4,5], WC [carrelage; ± 1m²], terrasse [carrelage; ± (6,7x3,6)(3,1x11,0)], jardin [pelouse, plate-bande arborée et fleurie]. Entresol : Palier [tapis plain], WC séparé [± 1m²; lave-mains], dressing [tapis plain sur plancher; ± 4,0x3,3; air conditionné], salle de bains [tapis plain sur plancher; ± 2,5x3,2; baignoire, douche, double lavabo sur meuble]. 1er étage : Palier [tapis plain; ± 2,2x2,5], bureau [tapis plain sur plancher; ± 4,0x4,1; air conditionné, screens solaires], petit bureau [tapis plain sur plancher; ± 2,4x2,7], chambre [tapis plain sur plancher; ± 3,9x3,9; air conditionné, screen électrique]. 2ème étage : Palier [tapis plain; ± 2,4x2,2], pièce avant [tapis plain; ± 4,0x4,2; volets], pièce avant [tapis plain; ± 2,7x2,4], chambre [tapis plain sur plancher; ± 4,6x3,9; lavabo]. Caractéristiques : Proche de toutes commodités [à Pied] : à ± 20' de la Gare des Guillemins, ± 10' de la Médiacité et ± 30' du Centre ; À proximité du parc de la Boverie ; Possibilité d'affecter une partie de l'habitation à une profession libérale ; Possibilité d'aménager les pièces en chambres et/ou salle de bains/douches ; Finitions soignées avec matériaux nobles tel que des planchers en chêne massif, lambris d'appui en marbre de Carrare, etc. ; Châssis double vitrage en bois [Méranti], volets et screens solaires ; Toitures isolées : toiture terrasse en roofing [rénovée en 2017] et toiture à 2 pans en tuiles ; Chauffage via chaudière centrale gaz individuelle atmosphérique [2004] et production d'eau chaude via boilers électriques [75L & 200L]; Parlophones, compteur électrique bihoraire, certificat électrique conforme [valide jusqu'en 2042], citerne à eau de pluie ; Superficie utile [PEB] : 269m² ; PEB n°20220810009641 - C - Espec : 250 kWh/m².an - Etot : 67410 kWh/an - CO2 : 50kg CO2/m².an. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez le bureau UNIQUEMENT par téléphone au 04/342.83.18.