Bleumerstraat 71, 3680 Maaseik

Bleumerstraat 71 - 3680 Maaseik - HUIS TE KOOP MAASEIK - BLEUMERSTRAAT 71
Ligging Deze ruime, uiterst charmante stadswoning is gelegen op de Bleumerstraat, knal in het centrum van Maaseik. Algemeen De woning is gebouwd in 1962 op een perceel van 2a 36ca. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ruim 200m²,. Dit is exclusief de kelderruimte en de garage. De woning heeft een mooi, onderhoudsvriendelijk stadstuintje, gericht op het Zuiden. De tuin mondt uit in een bijgebouw met bergzolder en een inpandige garage die uitkomt op de Schillingstraat. De gevel van het bijgebouw werd recent helemaal opgeknapt. Verwarming van de woning gebeurt op basis van stookolie. Het schrijnwerk van de woning is gedeeltelijk gerenoveerd. De voordeur en het grote raam aan de straatzijde op de benedenverdieping zijn vervaardigd uit aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing. Alle schrijnwerk aan de achterzijde van de woning is vervaardigd uit PVC met dubbele beglazing. De 6 ramen aan de straatzijde op de verdiepingen hebben nog enkele beglazing. Indeling De benedenverdieping van de woning bestaat uit een inkomhal met gang, een zitkamer, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een wasplaats en een toilet. De inkomhal (17m²,) is 1m75 breed. Er ligt een natuurstenen vloer. Aan de rechterzijde heeft u toegang tot het woongedeelte via een dubbele deur. Aan het uiteinde van de gang ligt de keuken. Het woongedeelte bestaat enerzijds uit een zitkamer (22m²,), bekleed met een mooie parket vloer, en anderzijds uit een living (16m²,) en een eetkamer (7m²,) bekleed met een steentapijt. Het voorste en achterste gedeelte kan van elkaar worden gescheiden via 2 houten schuifdeuren. In de living is een open haard in gebruik. De eetkamer is helemaal achteraan de woning gelegen, met in het verlengde het terras. Links van de eetkamer ligt de gezellige, lichte keuken (13m²,). De keuken, eveneens bekleed met een steentapijt, is ingericht met een keukenblok met aan de ene zijde een tooggedeelte en aan de andere zijde een enkele spoelbak en een vaatwasser. De linkerwand van de keuken is ingericht met 2 keukenmeubels voorzien van kasten, pannen- en besteklades, een koelkast, een combi-oven en een keramische kookplaat met dampkap. Achter de keuken ligt de bijkeuken, voorzien van inbouwkasten en van een aansluiting voor een wasmachine. Aan de linkerzijde is het gastentoilet gelegen. In de bijkeuken is een achterdeur naar de tuin.Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers gelegen en een badkamer. Op een tussenverdieping is 1 slaapkamer gelegen met de badkamer, momenteel ingericht als gastenverblijf. De slaapkamer is ca. 12m², groot en ligt aan de achterzijde van de woning. Er ligt een vast tapijt. Er is een open doorgang naar de badkamer. De badkamer is ingericht met een enkele waskom in een strak meubel met spiegel, een toilet en een douchecabine voorzien van een radio, jet sproeiers, handdouche, regendouche en stoom generator. Twee wanden van de badkamer zijn betegeld evenals de vloer. De 2 grootste slaapkamers hebben een oppervlakte tussen 16m², en 17m²,. In deze kamers is telkens een aparte wastafel voorzien met een spiegel. De kleinste kamer (9m²,) doet momenteel dienst als bureau. In de 3 kamers ligt een laminaat vloerbekleding. Via een vaste houten trap is de tweede verdieping van de woning te bereiken. Deze verdieping is momenteel ingericht tot een volwaardige studio, bestaande uit een woonruimte met kitchenette, een badkamer en een berging. De slaapkamer is 15m², groot en ligt aan de achterzijde van het huis. De woonruimte met kitchenette is gelegen aan de straatzijde en heeft een oppervlakte van ca. 20m²,. De kitchenette is ingericht met een 4-pits gasfornuis met dampkap, een dubbele spoelbak, een koelkast en een microgolfoven. Er ligt een laminaat vloerbekleding. Een gedeelte van de overloop is verbouwd tot een tweede badkamer, gelegen naast de woonkamer. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en ingericht met een enkele wastafel, een douche en een toilet. Naast de badkamer ligt een berging.De woning beschikt over een voorraadkelder. ERA Koper Garantie PlanDeze woning is te koop onder het ERA KOPER GARANTIE PLAN. Het ERA Koper Garantie Plan®, geeft de koper een garantie dat de mechanische installaties werken. Komt er toch een technische fout uw rust verstoren Geen nood, het ERA Koper Garantie Plan®, dekt de reparatiekosten die buiten uw eigen verzekeringen vallen. Tot maar liefst 16 maanden na de verkoopovereenkomst. Een overzicht van alle gedekte apparaten en alle voorwaarden vindt u in het ERA Koper Garantie Plan certificaat. hieromtrent, contacteer ons kantoor. Plannen De grondplannen van deze woning kan u terugvinden onder -Extra info-. Virtual Tour Geniet alvast van een virtuele rondleiding in en rond deze woning. U hoeft enkel op het -360 Virtual Tour- logo te klikken bovenaan. Contact Hebt u interesse in deze woning, wenst u extra inlichtingen of wilt u graag een afspraak maken voor een bezichtiging Aarzel niet en neem contact op met ons kantoor via 089 - 567678.