Maaseik - Opoeteren Zandstraat 5, 3680 Maaseik

Maaseik - Opoeteren Zandstraat 5 - 3680 Maaseik - Deze gekoppelde gezinswoning werd met oog voor detail en met gebruik van kwaliteitsmaterialen, totaal gerenoveerd.
De woning is gelegen in de dorpskern van Opoeteren, een deelgemeente van Maaseik op een perceel van 2a99ca.
Maaseik en de Nederlandse grensovergang bevinden zich op ca. 8 km.
Er is tevens en vlotte verbinding met naburige gemeenten.

Indeling:
Kelders: allemaal voorzien van steentapijt.
Alle vertrekken in de kelder zijn voorzien van kwalitatieve TL - verlichting.
*CV - kelder.
*Bergkelder voorzien van voorraadrekken.
*Wasplaats voorzien van een uitgietbak en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Gelijkvloers: Inkomhal met ceramische tegelvloer, de muren zijn deels voorzien van lambrisering.
Een houten trap geeft toegang tot de eerste verdieping.

Gastentoilet afgewerkt met steentapijt en deels betegelde muren. Een ruime Woonkamer (ca. 31m²,) waar de grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval.
Een verlaagd plafond met automatisch dimbare inbouwspots.
Afgewerkt met een ceramische tegelvloer.

De compleet geinstalleerde, kwaliteitskeuken (ca. 11m²,) is eveneens voorzien van een ceramische tegelvloer,
Een groot schuifraam zorgt voor de nodige lichtinval en verschaft een mooi zicht op de verharde tuin.
Witte keukenkasten met volgende apparatuur: ceramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, gootsteen in inox, combi - oven.

Verdieping:
Slaapkamer 1: ca. 16m², ceramische tegelvloer.
Slaapkamer 2: ca. 12,50 m², ceramische tegelvloer.
Slaapkamer 3: ca. 11,50m², ceramische tegelvloer

Een luxe afgewerkte badkamer met ceramische tegelvloer, hoekbad met douchebaar, fraai bad meubel met wastafel en toilet.

Een vaste trap leidt naar de 2de verdieping.
Deze zolder is helemaal geisoleerd en geschikt voor het creeren van bijkomende vertrekken.

Het perceel is volledig omheind met -Bekaert- draad.
Een geautomatiseerde hekwerk in metaal sluit de oprit af.
Deze oprit is voorzien van klinkers.
De woning is voorzien van indirecte gevel - verlichting. De woning wordt verwarmd dmv Centrale verwarming op stookolie.
Radiatoren.
Ramen in PVC met dubbele beglazing. Deze ramen en vensters zijn van zeer hoge kwaliteit en beantwoorden aan hoge isolatienormen.

EPC - cijfer = 442kWh - m²,.
Kadastraal Inkomen = 649 (verlaagd registratierecht is mogelijk onder bepaalde voorwaarden).

Informatieplicht:
Vergunning uitgereikt.
woongebied
Geen dagvaarding uirgebracht.
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig.
Geen verkavelingsvergunning.