Venlosesteenweg 102, 3680 Maaseik

Venlosesteenweg 102 - 3680 Maaseik - HUIS TE KOOP MAASEIK - VENLOSESTEENWEG 102
LiggingDeze ruime gelijkvloerse woning met achterliggende paardenstallen en paddock is gelegen op de Venlosesteenweg in Maaseik, op ca 1 km afstand van het historische centrum van Maaseik.AlgemeenDe woning is gebouwd in 1975 op een mooi en zeer ruim perceel van 19a 28ca.De ramen van de woning zijn vervaardigd uit PVC schrijnwerk met enkele beglazing. Verwarming gebeurt op basis van stookolie. De EPC-waarde van de woning bedraagt 722 kWh - m²,. Dit is een verouderde waarde. Na het opstellen van het EPC werd de zolder nog volledig geï,soleerd en werden openliggende buizen afgedekt.Tuin met paardenstallen en paddock.Voor paardenliefhebbers bestaat de mogelijkheid om extra (achterliggende) grond bij te kopen of te huren.De woning heeft een ruime voortuin en een mooie grote achtertuin met 3 vergunde, geï,soleerde paardenstallen (van elk ca 14m²,) en een paddock. De achtertuin is gericht op het Westen. U heeft hier een prachtig vrij zicht op de achterliggende weilanden.Aan de achterzijde van het huis is in de volledige breedte een verhoogd omheind terras aangelegd. Een gedeelte van het gelijkvloerse terras is overdekt. IndelingDe woning bestaat uit een kelderverdieping, een gelijkvloerse verdieping en een zolder.De gelijkvloerse verdieping is ingedeeld in een inkomhal, een woonkamer, een aparte keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een gastentoilet.De inkomhal en gang zijn beide bekleed met een natuurstenen vloer. Aan de rechterwand van de inkomhal is een vestiaire voorzien. Aan de linkerzijde is het nachtgedeelte van de woning gelegen. Aan de rechterzijde ligt de trap naar de zolderverdieping (achter een deur). Rechtdoor komt u terecht in de keuken.De keuken (18m²,) van deze woning verrast u bij het binnentreden met een prachtig vrij uitzicht op de achterliggende tuin en weilanden. De keuken is ingericht met een kastenmeubel voorzien van een keramische kookplaat met dampkap, een heteluchtoven, een koelkast met diepvriesvak, een vaatwasser en een enkele spoelbak.De L-vormige woonkamer van 45m², groot is gelegen naast de keuken. In de woonkamer ligt een betere laminaatvloer. Er valt veel daglicht binnen via 5 ramen (aan straat-, achter- en rechterzijde). Er zijn rolluiken voorzien, manueel te bedienen.Op de gelijkvloerse verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen. De slaapkamers hebben alle drie een oppervlakte van ca 13m²,. In 1 slaapkamer ligt een laminaat vloerbekleding, in de overige 2 een linoleum vloerbekleding. De in 2010 gerenoveerde, volledig betegeld badkamer is ingericht met een bubbelbad, een inloopdouche met zijsproeiers, een enkele wastafel in een meubel, een spiegelkast en een dubbele kolomkast. Tussen de badkamer en de keuken ligt het gastentoilet.De woning is totaal onderkelderd. Vanuit de kelder heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin. Een gedeelte van de kelder is ingericht als wooneenheid.De kelder bestaat momenteel uit een wasplaats, een bureau, een berging, 2 aparte kelderruimtes en 2 inpandige garages.De wasplaats (10m²,) is ingericht met een L-vormig kastenmeubel voorzien van een enkele spoelbak. Er is een douche, een toilet en een aansluiting voor wasmachine en droogkast.In de bureauruimte (18m²,) ligt een betonnen vloer. Er is een deur naar de grootste inpandige garage (37m²,).Aan het einde van de gang ligt een tweede inpandige garage, met een oppervlakte van 30m²,. Beide inpandige garages zijn te bereiken via de achterzijde van de woning. 1 garage heeft een automatische poortopener.De zolderverdieping van de woning is momenteel niet ingericht. De geï,soleerde zolder is 16m x 8,5m groot. De zolder heeft echter een hellend dak zodat niet de volledige oppervlakte benutbaar is. De open ruimte kan worden ingericht als hobbykamer, speelkamer, of eventueel als een extra slaapkamer. Aan weerszijden van de grote open ruimte bevindt zich momenteel een klein raam.PlannenDe grondplannen van zowel de woning als de stallen kan u terugvinden onder -Extra info-.Virtual TourGeniet alvast van een virtuele rondleiding in en rond deze woning. U hoeft enkel op het -360 Virtual Tour- logo te klikken bovenaan.ERA Koper Garantie PlanDeze woning is te koop onder het ERA KOPER GARANTIE PLAN. Het ERA Koper Garantie Plan®, geeft de koper een garantie dat de mechanische installaties werken. Komt er toch een technische fout uw rust verstoren Geen nood, het ERA Koper Garantie Plan®, dekt de reparatiekosten die buiten uw eigen verzekeringen vallen. Tot maar liefst 16 maanden na de verkoopovereenkomst. Een overzicht van alle gedekte apparaten en alle voorwaarden vindt u in het ERA Koper Garantie Plan certificaat. hieromtrent, contacteer ons kantoor.