Paul Lambertlaan 4, 3630 Maasmechelen

Huis in Maasmechelen

793 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€275.000~~

Over deze woning

Deze mijnwerkerswoning met gesloten bebouwing en een prachtig perceel tuin van 793 m² is ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige thuis. De U-vormige tuin, die zich uitstrekt achter het huis en terugkomt naar de Paul Lambertlaan bij de grote eikenboom, is een ware oase van rust. Het huis zelf heeft een nieuw dak en kunststof ramen met dubbel glas. De verwarming gebeurt via een pelletkachel in de woonkamer en elektriciteit. Aan het huis grenst een overdekt terras, perfect voor zomerse avonden. De oprit naar de tuin ligt naast de grote eikenboom. Op het gelijkvloers vind je de inkom met tegelvloer en houten trap naar de bovenverdieping. De ruime woonkamer van ongeveer 29 m² is voorzien van een tegelvloer en een pelletkachel. De keuken van 12 m² is uitgerust met een inductiefornuis, dampkap, inox spoeltafel en een kunststof werkblad en bar. De badkamer heeft een douche, lavabo en toilet. De eerste verdieping telt twee slaapkamers van elk 12 m², beide met laminaatvloer. Eén van de kamers heeft een trap naar de zolderverdieping, waar nog eens twee slaapkamers van dezelfde grootte zijn. De woning heeft ook een kelder die toegankelijk is vanuit de woonkamer en gebruikt kan worden voor opslag. De L-vormige tuin, met twee appelbomen en twee kerselaars, is ongeveer 490 m² groot. Het aangrenzende terras heeft een betonnen vloer en een overkapping in polycarbonaatplaten. Er is ook parkeergelegenheid op eigen terrein.

Omschrijving van de makelaar

Paul Lambertlaan 4 - 3630 Maasmechelen - Mijnwerkerswoning, gesloten bebouwing, met mooi perceel tuin. Het perceel meet 793 m² en is in U-vorm. De woning heeft een stukje tuin achter dat verdergaat achter de eigendom van de rechterbuur huis nr 2 en dan terugkomt naar de straat Paul Lambertlaan. Ter hoogte van de grote eikenboom.
Er is een nieuw dak. De ramen zijn kunststof met dubbel glas.
Verwarming met pelletkachel (woonkamer) en elektrisch.
Een overdekt terras paalt aan de woning.
De oprit naar de tuin ligt langs de grote eikenboom.
De tuin is gazon en er staan 2 appelbomen, 2 kerselaars,..

GELIJKVLOERS
- Inkom: tegelvloer - houten trap naar het verdiep
- Woonkamer: (7,62 m x 3,38 m / 4,41 m =ca 29 m²) – tegelvloer - hier staat de pelletkachel
- Keuken : (3,00 m x 4,00 m = 12,00 m²) – tegelvloer – ingericht met inductiefornuis, dampkap, inox spoeltafel, kunststof werkblad en bar
- Badkamer: tegelvloer – ingericht met douche, lavabo, toilet.

EERSTE VERDIEPING
- Slaapkamer 1: (ca 4,00 m x 3,00 m = 12,00 m²) – laminaat -
- Slaapkamer 2: ... (ca 4,00 m x 3,00 m = 12,00 m²) – laminaat – hier is de trap naar de zolderverdieping

ZOLDER
- Slaapkamer 3: (ca 4,00 m x 3,00 m = 12,00 m²) – laminaat
- Slaapkamer 4: (ca 4,00 m x 3,00 m = 12,00 m²) - laminaat

KELDER
- Toegang van in de woonkamer
- 1 hoge kelder voor voorraad / opslag

TUIN :
- In L-vorm
- Achter de woning, achter woning nr 2 en dan terug naar de straat, ter hoogte van de eikenboom
- 2 appelboompjes, 2 kerselaars, gras
- Grootte: ca 490 m² = 32 m x 15 m
TERRAS
- Paalt aan de woning - betonvloer
- Overkapping in polycarbonaatplaten

PARKING op eigen terrein

Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. Lees meer Verberg

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 275.000

Type

Huis

Grond

793 m²

Bouwjaar

1940

EPC

592 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D.

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 311

Referentie

GWLGGL4AAT-D

Makelaar Code

8326

EPC Certificaat

20240418-0003187843-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →