Gratumstraat 6, 3630 Maasmechelen
Over deze woning
Ontdek uw toekomstige woning vol karakter en potentieel in de rustige omgeving van Vucht. Deze halfopen bebouwing ligt op een steenworp afstand van essentiële faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl ook steden als Maastricht, Genk en Hasselt gemakkelijk te bereiken zijn via de nabijgelegen autosnelweg. Met 119m2 bewoonbare oppervlakte biedt de woning in de Gratumstraat in Maasmechelen volop ruimte voor comfortabel wonen. De inkomhal leidt u naar de gezellige leefruimte en keuken, en biedt toegang tot de trap naar de bovenverdieping. Daar vindt u twee ruime slaapkamers en een charmante zolderkamer die, na renovatie, talloze mogelijkheden biedt zoals een extra slaapkamer of multifunctionele ruimte. De ruime, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een bad-douchecombinatie, toilet en wastafel met voldoende opbergruimte. De keuken bevat alle essentiële voorzieningen en de woonkamer biedt ruimte voor een zit- en eetruimte, compleet met sierhaard voor een warme sfeer. De woning straalt authenticiteit uit dankzij houten luiken en verfijnde buitenafwerkingen. Wilt u deze charmante woning bezichtigen? Houd er rekening mee dat stedenbouwkundige informatie zoals vergunningen en EPC-certificaten in aanvraag zijn. De woning heeft een P- en G-score van B en de status van onroerend erfgoed is in aanvraag.
Omschrijving van de makelaar
Gratumstraat 6 - 3630 Maasmechelen - Welkom in uw toekomstige thuis, waar karakter en potentieel samenkomen in een charmante en kalme omgeving.
Deze woning , in hartje Vucht, is gelegen op een rustige locatie maar tegelijkertijd op een steenworp afstand van alle essentiële faciliteiten. Zowel scholen, winkels als het openbaar vervoer zijn te vinden op korte afstand. Met een vlotte verbinding naar de autosnelweg zijn omliggende steden Maastricht, Genk en Hasselt binnen handbereik. De halfopen bebouwing is gelegen in de Gratumstraat 6 te Maasmechelen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 119m2.
Bij binnenkomst van de woning bevinden we ons in de inkomhal, die zowel de doorgang verleent naar de leefruimte en de keuken alsook toegang geeft tot de trap naar het bovenverdiep. Eenmaal boven aangekomen, ontvouwt de woning zich met twee ruime slaapkamers alsook een charmante zolderkamer die wacht op een renovatie om zijn volledige potentieel te onthullen. Deze ruime kamer biedt talloze mogelijkheden, waaronder de transformatie tot een derde slaapkamer of een multifunctionele ruimte.
De ruime badkamer is voorzien van een bad-douchecombinatie, een toilet en een wastafel met voldoende opbergruimte. De volledig betegelde ruimte geeft de badkamer niet alleen een strakke uitstraling, maar maakt deze ook eenvoudig te onderhouden. De comfortabele keuken is uitgerust met alle essentiële voorzieningen. De woonkamer biedt ruimte aan een gezellige zit- en eetruimte met doorgang naar een handige opbergruimte. De sierhaard verleent de leefruimte een charmante en warme sfeer, waardoor de woning een karaktervolle uitstraling krijgt. De houten luiken en verfijnde buitenafwerkingen van de woning dragen bij aan de verfijnde esthetiek en verlenen de woning een authentiek karakter.
PLUSPUNTEN:
EXTRA’S:
Wens je deze gezellige woonst te bezichtigen
Neem dan contact met Lore op:
Tel.: 0032 (0) 497 84 48 80
Email: lore@immofusion.be
STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:
EPC: 468 kWh/(m2 jaar)
certificaatnummer: 20231006-0003006653-RES-1
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : In aanvraag
Verkavelingvergunning: In aanvraag
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag
Voorkooprecht RUP: in aanvraag
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: In aanvraag
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed:
P-score: B
G-score: B
Onroerend erfgoed: In aanvraag
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Gratumstraat 6, 3630 Maasmechelen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Gratumstraat 6, 3630 Maasmechelen
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Maasmechelen.
Marktcijfers in Maasmechelen
Vergelijkbare panden te koop in Maasmechelen
Recent verkocht in Maasmechelen
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.