Oude Liersebaan 81, 2800 Mechelen

Oude Liersebaan 81 - 2800 Mechelen - Instapklare en energiezuinige woning (EPC B) met 3 slaapkamers en gezellige stadstuin net buiten de Mechelse ring. Deze karaktervolle woning werd recent gerenoveerd (gevel 2024, gelijkvloers 2017) en dankzij de gunstige ligging (Mobiscore 9,3) geniet je van rust én vlotte toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en de snelweg. Troeven:
- Centrale verwarming op gas
- Rolluiken in alle ruimtes
- Elektriciteit conform
- 8 zonnepanelen van 435 Wp (2024)
- Huis is asbestveilig
- Rustig gelegen op privéweg
- Beschikbaar bij akte
- Garagebox op 30 meter apart te koop aan verlaagde registratie

Bel of Whatsapp op , of mail voor een afspraak.

Indeling:
Kom binnen via de hal in de geïnstalleerde keuken en de open leefruimte met volhouten parketvloer. Onder de trap is er bergruimte met aansluiting voor was- en droogmachine. Achteraan vind je een gerieflijke badkamer met regendouche, en daarnaast de schuifdeur naar de onderhoudsvriendelijke stadstuin met kunstgras. De vernieuwde trap leidt naar 2 slaapkamers, waarvan 1 momenteel is ingericht als dressing, maar die ook kan als bureau, hobbyruimte of kinderkamer.

In deze kamer vind je ook een tweede vaste trap naar de zolderverdieping, die werd afgewerkt met ingemaakte kasten en Velux-ramen met verduistering. Deze kan dienen als grote master bedroom of polyvalente ruimte (bureau, hobby, mogelijk op te splitsen in 2 kamers).

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1938
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 124 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 3

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 17 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja