Onderwijsplein 23, 8930 Menen

Onderwijsplein 23 - 8930 Menen - Bent u op zoek naar een instapklare woning op een rustige locatie- Dan is deze charmante halfopen bebouwing in Ons Dorp te Menen zeker een bezoek waard! De woning werd in 2018 volledig gerenoveerd en biedt een moderne, open leefruimte met veel lichtinval en een ruime badkamer. In 2023 werd bovendien het volledige dak vernieuwd en extra geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid.

Met een EPC-score van 245 kWh/m² is er geen renovatieplicht van toepassing. Daarnaast is de woning volledig asbestvrij. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, 1 kinderkamer en een tweede toilet. Verder beschikt de woning over twee praktische bergruimtes, waaronder een ruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.

Buiten kunt u genieten van een ruim terras en een volledig aangelegde tuin. De handige zij-uitweg biedt extra comfort en toegankelijkheid. Troeven van deze woning

invalswegen

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat

Energie:
• Primair energieverbruik: 245 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 175 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 175 m²
• Oppervlakte tuin: 1 m²

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja