Ettingen 2, 9820 Merelbeke-melle

Ettingen 2 - 9820 Merelbeke-melle - Deze energiezuinige en praktisch ingerichte nieuwbouwwoning werd gebouwd in 2019 met uiterst kwalitatieve materialen (U-waarde 0,31 W/m²K). Ze maakt deel uit van het woonpark Bergbos waar verschillende woontypes harmonieus samenkomen, elk met hun eigen identiteit en ontworpen door verschillende gekende Vlaamse architectenbureaus. Deze halfopen bebouwing is de eerste in een rij van 11 aaneengeschakelde woningen waarbij de hellende daken zorgen voor een bijzondere dynamiek. Het gebruik van frisse tonen geeft een prachtig contrast met het weelderige groen rondom.

Dankzij de unieke aaneenschakeling geniet u van een maximale privacy en licht. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, een gastentoilet, een kleine berging met nutvoorzieningen, alsook een ruime berging aansluitend op de volledig uitgeruste open keuken en lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een mooi zicht op de tuin en directe toegang tot het terras. Van daaruit bereikt u ook de ruime buitenberging die eveneens aansluit op de dubbele carport aan de straatzijde.

De volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een grote speeltoren en grasrobot. Er is een modern geïsoleerd tuinhuis (14 m²) en een brede padoek tuinpoort voor een gemakkelijke toegang van en naar het voetpad, ook met de fiets. De ligging is uitermate gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer, winkels, sporthal, sportterreinen, zwembad en scholen (Mobiscore 8,5/10). De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en gegeerde buurt op wandelafstand het centrum van Merelbeke en het sport- en recreatiepark Molenkouter.

Op 3,5 km heeft u een vlotte verbinding met de R4, E40 en E17. Ook het station van Merelbeke ligt op amper 5 km afstand. De eerste verdieping biedt een apart toilet, 3 grote kamers, 1 middelgrote kamer en 1 kleinere kamer. Er is een grote badkamer met een ligbad, dubbele lavabo, spiegelkast en douche.

Een ruime zolder zorgt voor nog extra bergruimte. Kom je graag eens kijken We organiseren een bezoekdag op zaterdag 30 mei 2026
Graag op afspraak ()

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2019
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 90 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 142 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 5
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 364 m²
• Oppervlakte tuin: 128 m²
• Oppervlakte terras: 30 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 2

Faciliteiten:
• Internet: Ja