Roskamstraat 58, 9820 Merelbeke

Roskamstraat 58 - 9820 Merelbeke - Bent u op zoek naar een woning die u kan renoveren naar wens
Dan is dit de ideale woning voor u!
Deze woning (227 m2) met weide (1.486 m2) heeft zeer veel potentieel en biedt nog vele mogelijkheden.

Deze WEIDE is volgens het kadaster een perceel BOUWLAND en is PACHTVRIJ.
D.w.z dat je alles mag doen wat landbouw gerelateerd is: een moestuin aanleggen, het houden van kippen, paarden of schapen.
Zelfs een boomgaard of wijngaard is toegelaten.
Een serre of stal plaatsen op landbouwgrond kan ook, mits de nodige vergunning.
Momenteel staan er een serre/berging/schuur en een garage.
Ideaal dus voor een paardenliefhebbers, hobbyboer, landbouwer, natuurliefhebber, enz.

INDELING van de woning:

Via de inkomhal komt u binnen in de ruime leefruimte, gevolgd door de eetplaats, de keuken, de badkamer met apart toilet.

Op de 1ste verdieping tellen we 2 volwaardige slaapkamers.

De 2de verdieping/zolder is bereikbaar via een vaste trap en is reeds ingericht met 2 kamers.

De woning beschikt nog over een praktische kelder.

Achter de woning hebt u nog een grote buitenberging.
Indien u deze afbreekt kan u daar een mooie zuidgericht tuin aanleggen met rechtstreekse toegang tot de weide.

TROEF = DE LIGGING! MOBISCORE = 8,8/10!
Scholen, winkels, openbaar vervoer, R4, E40 en E17 in de onmiddellijke nabijheid!

EXTRA TROEF: unieke kans om in Merelbeke-centrum nog een huis te kunnen kopen met aansluitend een grote weide aan!

Wenst u meer informatie of een afspraak Contacteer Ruben: 0479 03 90 17.