Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 250 m2.

Terug naar resultaten

Muntestok 10, 9820 Merelbeke

Huis in Merelbeke

250 m² wonen

2220 m² perceel

4 slaapkamers

~~€465.000~~

Over deze woning

waardoor de kosten voor het herstel ervan niet meegerekend worden in de aankoopprijs. Ontdek een oase van rust aan de rand van de stad, omringd door de schoonheid van de natuur. Geniet van adembenemende vergezichten en een zeldzaam gevoel van sereniteit. Deze boerderij, gelegen op een groot perceel van 2400 m², biedt de perfecte locatie om je dromen waar te maken. Bestaande uit eeuwenoude balken en rustieke charme, heeft deze woning renovatie nodig om haar volledige potentieel te benutten. En als dat nog niet genoeg is, bestaat de mogelijkheid om maar liefst 11.000m² extra grond aan te kopen. Voldoende grond maakt deze plek ideaal voor paardenliefhebbers, waardoor je hier een ware paardenhemel kan creëren. Met een ruime woonkamer, keuken, droge kelder, garages en vergunde opslagruimtes, is deze locatie veelzijdig en biedt vele opties voor toekomstige projecten. De boerderij valt onder renovatieplicht, waardoor de kosten voor het herstel niet meegerekend worden in de aankoopprijs. Ben je klaar om je eigen landelijke paradijs te creëren? Meer informatie is ook beschikbaar op onze website, www.cornelis-partners.be.

Omschrijving van de makelaar

Muntestok 10 - 9820 Merelbeke - Deze boerderij, gelegen op een perceel van 2400 m², biedt adembenemende vergezichten en een zeldzaam gevoel van sereniteit. Als dat nog niet genoeg is, bestaat de mogelijkheid om maar liefst 11.000m² extra grond aan te kopen.

De boerderij zelf is authentiek met eeuwenoude balken en rustieke charme. Hoewel renovatie vereist is, biedt deze woning een unieke kans om historische elementen te behouden en te herstellen.

Met voldoende grond is deze locatie ideaal voor paardenliefhebbers, waardoor je de mogelijkheid hebt om een ware paardenhemel te creëren. Voor natuurliefhebbers en dierenliefhebbers biedt deze plek een oase van rust, omringd door de schoonheid van de natuur, en toch ben je dichtbij alle belangrijke invalswegen.

De boerderij bestaat uit een ruime woonkamer, een keuken, een droge kelder, garages en vergunde opslagruimtes, wat veelzijdige opties biedt voor toekomstige renovatieprojecten.

Maak vandaag nog een afspraak met makelaar Simon Coens via 0478/206.774 of stuur een e-mail naar simon@cornelis-partners.be. Meer informatie is ook beschikbaar op onze website, www.cornelis-partners.be.

Mis deze kans niet om een stukje geschiedenis nieuw leven in te blazen en je eigen landelijke paradijs te creëren dus grijp deze kans om een unieke boerderij met karakter te bezitten en te herstellen.

Let op: deze woning valt onder renovatieplicht,

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 465.000

Type

Huis

Bewoonbaar

250 m²

Grond

2220 m²

Prijs/m²

€ 1.860

EPC

577 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 144.250 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 14.425/jaar).

Aanvullende details

Referentie

TTY6Q8FVDS-Q

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

agrarisch gebied

Overstromingsgevoelig gebied

In aanvraag

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →