Koninginnelaan 79, 8430 Middelkerke

Koninginnelaan 79 - 8430 Middelkerke - Kleinschalige residentie met 4 appartementen. (verdiep 1)
Op amper 100m van het strand en het nieuwe Silt casino. Gelegen in parkeerzone met mogelijkheid tot aanvragen van bewonerskaart.

In 2022 integraal gerenoveerd waarbij alles werd vernieuwd, dit met zeer kwalitatieve materialen.
Voorzien van domotica, te bedienen via muurtablet/smartphone.
Voorzien van verlichtingsarmaturen, indirecte LED verlichting, gordijnen, gevliesd en geschilderd.
Het appartement wordt bemeubeld verkocht met kwalitatieve meubels.

Indeling:
Inkomhal met kleine berging.
Salon en eethoek met maatwerk zitbank in erker.
Badkamer met wasmeubel, grote regendouche en toilet.
Maatkeuken met composiet werkblad, voorzien van alle comfort.
Grote slaapkamer met maatkasten.
Aansluitend 2e slaapkamer.

Energiezuinig:
Energiezuinige verwarming met infraroodpanelen, domotica gestuurd per ruimte.
Warm water met zuinige boiler, in te stellen cfr de bezetting.
Afrekening elektriciteitsverbruik 1/9/23 - 31/8/24 (volle vakantieverhuur): 1.026,40€ —> 85,5€/mnd

Gemene delen werden dit jaar gerenoveerd: traprenovatie, buitenschrijnwerk, schilderwerken.

Pluspunten:
eiken parket, zeer hoge plafonds, authentieke deuren, kwalitatieve materialen, energiezuinig, integraal vernieuwd, bemeubeld, 100% afgewerkt
Kleinschalig, goedkoop gebouw (geen lift en syndicus). Vlakbij zee.

Mogelijkheid tot aankopen onderliggend appartement met groot zonneterras.

Verkoop rechtstreeks van bouwfirma.
Immo gelieve zich te onthouden