Rue Ferdinand Elbers 51, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Rue Ferdinand Elbers 51 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean - Belle maison lumineuse sans vis-à-vis, dans un quartier vert entre le parc du Scheutbos et le bois du Wilder. C'est une maison chaleureuse avec un puit de lumière baignant toute la cage d'escalier en granito avec une rambarde en fer forgé. Plusieurs possibilités de cabinet pour une profession libérale au rez ou au 1er étage. Magnifique jardin aménagé avec 2 terrasses et un barbecue pour se poser au soleil ou dans la fraîcheur au gré des saisons.

Fond du jardin à Berchem-Sainte-Agathe. Panneaux photovoltaïques, nombreuses armoires encastrées, feu ouvert, garage intérieur et deux places de parking en retrait de la rue. Proximité idéale aux transports en commun (bus 87 à 50mètres à 10mins du métro Beekkant), au ring (sortie 12), écoles et commerces. Au rez-de-chaussée: spacieux hall d'entrée avec des armoires intégrées, garage avec petit local de rangement, cellier, wc et buanderie.

Au premier étage: salle à manger-living en "L" donnant sur une véranda, cuisine. Châssis triple vitrage posés côté rue en 2021. Au deuxième étage: 3 chambres à coucher, un wc séparé et une salle de bain (avec bain, douche, double lavabo et radiateur mural). AGENCES: S' ABSTENIR!

Visites sur rendez-vous convenu ensemble au préalable par mail.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1960
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 251 kWh/m²
• EPB/EPC-label: E
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 200 m²
• Type keuken: Semi uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 237 m²
• Oppervlakte tuin: 137 m²
• Oppervlakte terras: 23 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja