Weertersteenweg 425, 3640 Molenbeersel

Weertersteenweg 425 - 3640 Molenbeersel - KOPEN Gerenoveerde herenwoning (10a15) te Kinrooi Woning met zé,é,r veel lichtinval te Molenbeersel, deelgemeente van Kinrooi:
- perceelsoppervlakte: 10a15ca
- bewoonbare oppervlakte: 239m²,
- renovatiejaar: vanaf 2007
- 4 slaapkamers boven - bureel ruimte op het gelijkvloers
- extra grote zolderkamer met vaste trap
- gunstig EPC en geldige keuring elektriciteit
- verlaagd schrijfgeld mogelijk TROEVEN:
- deze karaktervolle woning is gelegen langs de Weertersteenweg te Kinrooi
- deze ligging biedt een goede en snelle verbinding naar Kinrooi en andere Belgische gemeenten - steden, maar ook naar Nederland
- de woning werd vanaf 2007 volledig en vakkundig vernieuwd met oog voor detail: ramen, vloeren, leidingen, elektriciteit, verwarmingsinstallatie, isolatie.
- de gemaakte keuze bij renovatie zijn voornamelijk op basis van degelijkheid gemaakt, zoals parketvloeren, duurzame tegelwerken,. wat een heel aangename sfeer brengt in de woning
- zo is er ook 'n geldig elektrisch keuringsverslag, zonder opmerkingen
- ook aan de hedendaagse normen, qua ventilatie, isolatie is gedacht, waaronder een mechanisch ventilatiesysteem in de badkamer - vele ramen zijn uitgerust met rolluiken
- dankzij de erkers die uitspringen vanaf het hoofdgebouw krijg je enorm veel licht binnen
- een aparte bureel ruimte van 16,5m², groot
- daarnaast is er een grote leefruimte die 50m², beslaat en uitkijkt op zowel de voor- als achtertuin
- in deze leefruimte werd een gezellig ingerichte schouw met kachel centraal gesteld
- aansluitend aan de mooi ingerichte keuken met landelijke toets is de bijkeuken gelegen
- deze bijkeuken is uitgerust met een lavabo, kastenruimte en een opbergruimte voor wasmachine en droogkast
- op de bovenverdieping zijn 4 slaapkamers gelegen, waarvan é,é,n met dressing, en de badkamer
- de slaapkamers zijn 18,23m², 16,7m², 16,5 en 9,8m², groot
- de badkamer is volledig betegeld, voorzien van een groot hoekbad, douche, lavabo en hangtoilet
- vanuit de nachthal is er een vaste trap naar de zolderruimte toe
- de zolderruimte werd reeds verder afgewerkt en kan eenvoudig omgetoverd worden tot extra kamers of speelruimte
- dankzij twee grote Velux ramen komt er veel natuurlijk licht binnen
- aan de achterzijde is er een soort binnenkoer met een mooi terras met veel privacy. Ook vindt men hier het tuinhuis en de onopvallende hondenren terug.
- de grote tuin is zuid-westelijk georië,nteerd en zo ingericht dat je steeds ten volle van de zon kan genieten
- de allesomvattende tuin is aangelegd met gras, perkjes, verschillende zithoekjes,.
- het perceel is volledig omheind en omgeven door groen, waardoor inkijk van andere minimaal is - de oprit bevindt zich aan de achterzijde, waardoor het in- en uitrijden vergemakkelijkt wordt
- deze beklinkerde oprit wordt afgesloten door een automatisch hekwerk Indeling: voorraadkelder, gelijkvloers: inkomhal, kantoor, woonkamer, keuken, bijkeuken - wasruimte, apart toilet. 1ste verdiep: nachthal, 4 slaapkamers waarvan é,é,n met dressing, badkamer. Zolder: bereikbaar via vaste trap, reeds afgewerkt. Bijkomend: optimaal aangelegde en omheinde tuin, berging, tuinhuis en hondenren.
Inrichting: eiken keuken met inductiekookplaat, betegelde spoelbak met mengkraan, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Badkamer: volledig betegeld en voorzien van een hoekbad, douche, lavabo met bijhorende kastjes en hangtoilet. Informatieplicht: Vg - Gdv - Vkr - Gvv - Wglk - EPC: 266 kWh - m²,.
STOP met ZOEKEN, START met VINDEN, dankzij Woonburo Custers.