Hof Van Riethlaan 79, 2640 Mortsel

Hof Van Riethlaan 79 - 2640 Mortsel - Unieke bel-étagewoning (1961) met 4 slaapkamers, bureau en garage op toplocatie! Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter en een uitstekende bereikbaarheid? Deze unieke bel-étagewoning uit 1961 in Mortsel combineert een rustige, serene woonomgeving met een uitzonderlijke Mobiscore van 9,1/10. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen allemaal op wandelafstand.

De belangrijkste troeven:
• Authentieke charme: Prachtige architectuur uit 1961 met bewaarde originele elementen en veel lichtinval. • Zee van ruimte: 4 grote slaapkamers én een apart, rustig bureau (ideaal voor thuiswerk). • Comfort & Parkeren: Grote inpandige garage op het gelijkvloers en oprit met plaats voor een tweede wagen. • Topligging: Gelegen in een rustige straat, doch pal bij het levendige centrum van Mortsel en Edegem

Indeling:
Gelijkvloers met inpandige garage, inkomhal met authentieke details en toegang tot de bureaukamer.

De eerste verdieping herbergt de royale, lichtrijke leefruimte en keuken. Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich de 4 ruime slaapkamers en de badkamer. Een unieke kans voor wie houdt van ruimte, karakter en een centrale ligging! Mis deze opportuniteit niet en plan snel uw bezoek.

Meer foto's en video's op INSTAGRAM: hofv.anrieth79

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1961
• Aantal verdiepingen: 4
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 200 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 180 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 145 m²
• Oppervlakte tuin: 66 m²
• Oppervlakte terras: 8 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja