Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 296 m2.

Terug naar resultaten

Rue de la Station 96, 7700 Mouscron

Huis in Mouscron

296 m² wonen

867 m² perceel

5 slaapkamers

~~€595.000~~

Over deze woning

Prachtig burgerlijk herenhuis met een inkomhal die toegang geeft tot 2 kantoren, een kleedkamer of wachtkamer en een toilet. Een prachtige privé-hal met een indrukwekkende trap leidt naar een grote, lichte woonkamer van bijna 70 vierkante meter met een prachtig uitzicht op de tuin en de volledig uitgeruste keuken met eethoek. Op de eerste verdieping is er een mooie overloop met 5 slaapkamers en 2 badkamers (met bad, douche en toilet). Inclusief kelder, stookruimte en wasruimte. De woning beschikt over 2 individuele garages die verbonden zijn via de achtertuin en een mooie privéparkeerplaats. Een groot gedeelte van een bijgebouw kan eventueel worden omgebouwd tot kantoren, studentenkamers, appartementen of andere activiteiten. BIJZONDERHEDEN:

Een karaktervol huis dat perfect is onderhouden door de huidige bewoners,
Ruime, lichte en comfortabele kamers,
Mooie burgerlijke gevel van meer dan 18 meter, zeer goed gelegen in Mouscron! Prachtige aangelegde tuin van meer dan 325 vierkante meter met terrassen (+/-55 vierkante meter) en vijver, allemaal zuidwaarts georiënteerd, rustig en volledig ommuurd,
Centrale verwarming op gas met een uitstekende Budéru-bolier, airconditioning in de woonkamer,
Grotendeels dubbelbeglazing in aluminium en hout, hier en daar nog oude kozijnen,
Garagedeuren en parkeergarage geautomatiseerd,
Gerenoveerde daken,
Vanwege haar onbenutte ruimtes biedt het huis enorm veel potentieel! Vrij uniek in zijn soort!

Omschrijving van de makelaar

Rue de la Station 96 - 7700 Mouscron - Splendide demeure bourgeoise : Hall d'entrée desservant 2 bureaux, une pièce vestiaire ou salle d'attente et un wc. Superbe hall privé, avec très bel escalier, menant à un vaste séjour lumineux de près de 70m² offrant une superbe vue sur le jardin ainsi qu'à la cuisine équipée avec son coin repas. Au 1er, beau palier distribuant 5 chambres et 2 salles de bain (bain, douches et wc). Caves, chaufferie et buanderie. 2 garages individuels communiquant par le fond du jardin et un beau parking privé. Toute une grande partie d'un bâtiment secondaire pourrait être aménagée en bureaux, kots, appartements, profession libérale ou autres activités.

PARTICULARITES :

Habitation de caractère parfaitement entretenue par ses propriétaires occupants,
Spacieuse, lumineuse et de tout confort,
Jolie façade bourgeoise de de 18 mètres, fort bien située à Mouscron !
Très beau jardin paysagé de de 325m² avec terrasses (/-55m²) et plan d'eau, le tout plein sud, au calme et complètement muré,
Chauffage central gaz avec excellente chaudière Budérus, living climatisé,
En grande partie châssis rénovés double vitrage alu et bois, et encore quelques anciens châssis,
Portes de garages et parking motorisées,
Toitures rénovées,
De par ses volumes encore inexploités, la maison offre un potentiel fou !
Assez unique en son genre !