La Roubenne 2, 4550 Nandrin

La Roubenne 2 - 4550 Nandrin - Cette propriété d'exception d'une superficie habitable de 207 m² vous séduira par son originalité, la qualité de ses matériaux, sa piscine chauffée, sa vaste terrasse, ses deux garages, son jardin agrémenté d'un abri de jardin, d'un ruisseau et petit plan d'eau. Le garage de 56m² pourrait héberger un cabinet/bureau pour une profession libérale. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée 8m², avec wc et vestiaire, menant au bureau 10m² et à l'espace de séjour 55 m² avec une cassette, une cuisine super équipée 21 m², une buanderie 7m², une réserve 10m², un garage pour deux voitures 36m², un sas 15m² qui mène au deuxième garage 56m². A l'étage, un hall de nuit 15 m² avec wc, une salle de bains 11m² (bain, douche à l'italienne, 2 vasques), une chambre parentale 20m² avec dressing 12m², deux chambres 16m² et, 14 m², un dressing 5m².Extérieur : piscine de 8mx4m logée dans une terrasse en bois cumaru et chauffée par une pompe à chaleur, terrasse en pierres bleues 60m², un ravissant espace sous les glycines 16m². Finitions à prévoir. Divers : PEB C, panneaux photovoltaïques, châssis PVC DV, chaudière au gaz à condensation, citernes de récupération des eaux de pluie, adoucisseur d'eau, abri de jardin avec électricité, alarme, placards dans le bureau, la buanderie et la chambre parentale. RC : €1.482. PEB : C-20211128000656-Consommation théorique totale 82.178 kwh/an-Consommation spécifique 254 kwh/m²/an. Informations à titre indicatif, non contractuelles.