Langerenstraat 39, 3680 Neeroeteren

Huis in Neeroeteren

1.211 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€210.000~~

Over deze woning

Deze gunstig gelegen vrijstaande woning met een perceel van 12a 11ca nabij de dorpskern van Neeroeteren biedt de koper de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te renoveren. Troeven:
- Rustige en gunstige ligging
- Ruim perceel van 12a 11ca

Indeling:
-Gelijkvloers-
Via de voordeur bereiken we de inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer, de eetkamer en de bovenverdieping. De eetkamer is voorzien van een sierschouw. Doorlopend op de eetkamer bevindt zich een slaapkamer. Via de woonkamer bereiken we de keuken die voorzien is van een spoelbak, een kookplaat met dampkap en een frigo. Achter de keuken bevindt zich een zij-ingang en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, een toilet en een lavabo. Ook bevindt zich hier de CV-ketel en de aansluiting van de wasmachine-droogkast. - 1ste verdieping -
Via de trap in de inkomhal bereiken we de bovenverdieping waar er 2 slaapkamers en een opbergzolder aanwezig zijn. - Buiten-
Aan de voor- en zijkant van de woning bevinden zich kiezelsteentjes. Achter de woning ligt een grasveld met schuur. Details:
- CV op stookolie, radiatoren
- Warm water dankzij boiler op CV
- PVC ramen met dubbele beglazing & hoogrendementsglas
- EPC-label = F

Omschrijving van de makelaar

Langerenstraat 39 - 3680 Neeroeteren - Omschrijving Vrijstaande woning op een perceel van 12a 11ca nabij de dorpskern van Neeroeteren. Deze woning is rustig gelegen nabij de dorpskern van Neeroeteren. Deze vrijstaande woning ligt op een perceel van 12a 11ca en kan naar eigen smaak gerenoveerd worden.

Troeven:
- Rustige en gunstige ligging
- Ruim perceel van 12a 11ca

Indeling:

-Gelijkvloers-
Via de voordeur bereiken we de inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer, de eetkamer en de bovenverdieping. De eetkamer is voorzien van een sierschouw. Doorlopend op de eetkamer bevindt zich een slaapkamer. Via de woonkamer bereiken we de keuken die voorzien is van een spoelbak, een kookplaat met dampkap en een frigo. Achter de keuken bevindt zich een zij-ingang en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, een toilet en een lavabo. Ook bevindt zich hier de CV-ketel en de aansluiting van de wasmachine-droogkast.

-1ste verdieping-
Via de trap in de inkomhal bereiken we de bovenverdieping waar er 2 slaapkamers en een opbergzolder aanwezig zijn.

-Buiten-
Aan de voor -en zijkant van de woning zijn kiezelsteentjes aanwezig. Achter de woning bevindt zich een grasveld met schuur.

Details:
- CV op stookolie, radiatoren
- Warm water dmv boiler op CV
- PVC ramen met dubbele beglazing & hoogrendementsbeglazing
- EPC -label = F

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen voor meer informatie.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 210.000

Type

Huis

Grond

1 m²

Bouwjaar

1930

EPC

781 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D.

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 277

Referentie

A6TPKDYXR0FX

Makelaar Code

CR/1869/TK/2023

EPC Certificaat

20231025-0003024390-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →