Rooterweg 21, 3680 Neeroeteren

Rooterweg 21 - 3680 Neeroeteren - Prachtig landhuis te Neeroeteren, met vele mogelijkheden omwille van vele ruimtes mogelijkheid tot uitoefenen van uw beroep aan huis (kapsalon, kantoor,.)
Centrale ligging - Op slechts 5 km van Maaseik centrum.

ALGEMEEN:
- BJ 2004
- Oppervlakte: 09a63ca
-Totale woonoppervlakte: 280m (exclusief kelder, zolder en terras)
- Achtertuin volledig omheind met houten schutting, tuinberging, tuin zuid gericht. Beklinkerd terras. Voortuin aangeplant 2012.
-Houten ramen met dubbele beglazing met kruisverdeling - draaikiepramen met vliegenramen.
-Verwarming op aardgas. Pelletkachel in de woonkamer.
Zeer energiezuinig.
- Centraal stofzuigsysteem
- Centraal ventilatiesysteem
- Voorziening alarm aanwezig - voorziening geluidsboxen
- Brandmelders aanwezig
- Elke ruimte - alle slaapkamers zijn voorzien van tvaansluiting
- Regenwaterput aanwezig (toiletten,wasmachine, tuinbesproeing,.)

Gelijkvloers: (162m):
- Inkomhal - vide met houten trap naar de verdieping
- Zeer ruime woonkamer (12m x 4m) met extra bureel ruimte met parketvloer, inbouwhaard (pelletkachel- zeer energiezuinig)
- Ruime leefkeuken (6m 4m) met toegang naar het terras
- Achterinkom met vestiaireruimte
- Apart toilet met wastafel
- Ruime wasberging met aansluiting wasmachine en droogkast, gootsteen
- Badkamer 1 met ruim wasmeubel, inloopdouche, volledig betegeld
- Slaapkamer 1 met parketvloer, of te gebruiken als kantoorruimte of hobbyruimte

Verdieping:(117m)
Volledig voorzien van parketvloer en houten hoge plinten
- Slaapkamer 2 - masterslaapkamer: (20m) ruimte open tot in de nok.
- Slaapkamer 3 met rolluik (20m)
- Slaapkamer 4 (16m)
- Riante overloop (28m)(of om te vormen tot slaapkamer 5, of te gebruiken als hobbyruimte)
- Badkamer 2 met duoligbad.
- Apart toilet

-Luik met vlizo trap naar de geï,soleerde zolder.
-Volledig onderkelderd, waarvan deels kruipkelder.

Overname zonnepanelen bespreekbaar.

Vele mogelijkheden:
- ideaal voor een groot gezin
- geschikt als kangoeroewoning (op de overloop verdieping zijn tevens
de aansluiten voor het plaatsen van een keuken)
- geschikt voor praktijkruimte aan huis, kapsalon,.

vg-wg-gdv-gvkr-vv