Peerderbaan 243, 3910 Neerpelt

Peerderbaan 243 - 3910 Neerpelt - Interessant complex op 11a69 gelegen langs een goede gewestelijke verbindingsweg. Achter het gebouw is een ruime tuin met een mooi uitzicht op velden en weilanden. Voor het gebouw is er parkeergelegeheid. Op het gelijkvloers zijn er meerdere (praktijk)ruimten waardoor het gebouw geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep, of een groepspraktijk, een dierenkliniek voor kleine huisdieren. Op de verdieping is er een woning met living met kookeiland, 3 ruime slaapkamers elk met een aparte natte cel, een apart toilet. Het gebouw werd vanbinnen opnieuw ingericht in 2003. Het keukeneiland moet nog verder ingericht en afgewerkt worden. De tuin en de opritten werden gedeeltelijk aangelegd. Het pand werd gebouwd in 1993 en verbouwd in 2003. Ligging: Het onroerend goed is gelegen in een residentile omgeving en is zeer goed bereikbaar dankzij de gewestlijke verbindingsweg waarlangs het gelegen is. Winkels en scholen bevinden zich op enige afstand. K.I. (niet-gendexeerd): 1.773,00 Aard: Het betreft een vrijstaand gebouw voor gemengd gebruik. Totale oppervlakte perceel: 11a69ca Bebouwde oppervlakte: 238m Breedte perceel: 23m Indeling: kelder: cv-plaats, hobbyruimte, voorraadkelder, kelderruimte 1, kelderruimte 2. gelijkvloers: inkomhal, praktijkruimte 1, praktijkruimte 2, toilet, praktijkruimte 3, sas, behandelingskamer, sanitaire ruimte met stoomcabine, archief 1, kabinet dokter, traphal naar verdieping, wachtkamer, toilet, praktijkruimte 4 - archief 2 verdieping: 3 slaapkamers met natte cel, berging, living - loft met kookeiland, traphal, toilet. Tuin: -vooraan: parking -achteraan: gedeeltelijk aangelegd: grasveld met sierstruiken, hagen en klinkerpad naar de inkom vd wachtzaal. CONSTRUCTIE: De woning is opgetrokken in traditioneel metselwerk met een lichte gevelsteen. De buitenmuren zijn gesoleerd. De verdieping wordt gedragen door betonnen welfsels. DAK: Het hellend dak wordt gedragen door een traditionele houten constructie gecombineerd met staalbouw en is gesoleerd en bedekt met dakpannen. DAKGOTEN, BAKGOTEN, AFVOERPIJPEN: zink BUITENSCHRIJNWERK: Meranti deuren en ramen. BEGLAZING: dubbele beglazing. VOEGWERK: licht voegwerk BINNENSCHRIJNWERK trap: beuk binnendeuren: gelijkvloers geschil3e verfdeuren met inox beslag. Op de verdieping zijn er geschil3e verfdeuren, een glazen inkomdeur, een glazen schuifdeur naar 1 van de slaapkamers. deurkozijnen: hout DORPELS: raam- en deurdorpels in blauwe steen VLOEREN: Gelijkvloers: deel laminaatparket en deels keramische tegelvloeren Verdieping: laminaatparket in leefruimte en slaapkamers, tegelvloeren op toilet en sanitaire ruimten. COMFORT: 3 sanitaire ruimten: 1 ruimte is voorzien van een bubbelbad, badkamermeubel met wastafel. De andere 2 sanitaire ruimten zijn uitgerus met een douche met thermostaatkraan en een wastafel met mengkraan. De 3 toiletten zijn uitgerust met hangtoiletten, spiegel en handenwasser. De sanitaire ruimte op het gelijkvloers is voorzien van een wastafel met mengkraan en een stoomdouche. De keuken moet nog ingericht worden. Alle slaapkamers zijn voorzien van wandkasten. Parlofoon. VERWARMING: Centrale verwarming op aardgas. Er wordt verwarmd door middel van radiatoren met thermostaatkranen. NUTSVOORZIENINGEN: waterleiding, elektriciteit (dag- en nachtstroom), telefoon, internet, kabeldistributie, aardgas, riolering Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.