De Vrundenweg 4, 3910 Neerpelt

De Vrundenweg 4 - 3910 Neerpelt - Indeling
Gelijkvloers: Inkom (9.3m2) sfeervol en voorzien van leistenen vloer en eikenhouten trap. De hal geeft toegang tot de living en slaapkamer 1; Slaapkamer 1 (18m2) veel lichtinval en voorzien van tapijtvloer. Toegang tot badkamer 1; Badkamer 1 (8.7m2) veel daglicht, volledig betegeld en voorzien van mechanische ventilatie, badkamermeubel met dubbele lavabo, toilet, ligbad met lage instap en douche; Living (50m2 incl.keuken) sfeervol met gaskachel (Well Straler)en prachtig zicht op achtertuin door de dubbele tuindeuren. Vloer is van leisteen. Grenzend aan open keuken; Keuken is nostalgisch en eveneens zicht op achtertuin door een dubbele tuindeur. Ook hier een leistenen vloer. De keukenopstelling is in L vorm met veel kastruimte en ingericht met gaskookplaat, dampkap in stijl en koelkast. Toegang tot bijkeuken; Bijkeuken (11.7m2) geeft toegang tot terras, toilet en garage. Volledig betegeld met leistenen vloer. Ingericht met stortbak, CV ketel (Wiesmann), stroomkast en technische kastruimte. Aansluiting voor wasmachine en droger is mogelijk; Toilet met mechanische ventilatie is volledig betegeld en voorzien van closet en lavabo; Garage (35 m2) met dubbele rolpoort (Berner) geschikt voor 2 autos maar ook in te richten als speelkamer/bureel. Veel lichtinval en voorzien van bergzolder met vlizotrap. Aansluiting wasmachine aanwezig.

Verdieping: Via de eikenhouten trap een ruime overloop, ideaal als speel/werkruimte met Veluxraam. Geeft toegang tot 3 slaapkamers en badkamer 2; Slaapkamer 2 (18.7m2); Slaapkamer 3 (11.8m2); Slaapkamer 4 (15.7m2) allen voorzien van tapijtvloer, ramen en Veluxramen; Badkamer 2 (9.2m2) volledig betegeld en voorzien van toilet, douche en lavabo, aansluiting wasmachine, mechanische ventilatie en inbouwspots.

Tuin: Voorzijde is royaal met een sierhekwerk in dezelfde stijl als de automatische poort. De woning is volledig omsloten met een hoge haag/draadwerk. Vanuit de straatkant is de inrit en parking volledig bestraat, deze loopt door tot aan de achterzijde terras. De achtertuin is smaakvol aangelegd en ligt op het zuiden. Voorzien van een houten 2e terras, lantaarnpalen, waterput en een royaal tuinhuis (vergund) met stroompunt. Achterin is een afgesloten kippenren (625m2) waar nog een moestuin gemaakt kan worden. Daarachter is een paardenweide gelegen.

Algemeen: Woning is rustig gelegen op een unieke plaats naast de historische Herenter Schans. Hierdoor zal aan de linkerzijde nooit gebouwd worden. Realisatie van een B&B is mogelijk onder voorbehoud. De woning is gebouwd en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Voor alle ramen/tuindeuren zijn ingebouwde rolluiken voorzien van kunststof. Deze zijn automatisch/manueel te bedienen. Hierin is ook een ventilatiesysteem gebouwd waardoor er altijd frisse lucht komt in de ruimten. Binnendeuren zijn van Meranti. Alle ramen/tuindeuren zijn draai/kiep uitgezonderd raam living zijkant. In living, keuken badkamer en berging ligt er vloerverwarming. Alle radiatoren hebben een thermostatische kraan. De Chinese leistenen vloer is genaamd Summie Stone. Het schrijnwerk is van kunststof, evenals de overstek en de luiken die niet gesloten kunnen worden maar die een prachtig geheel vormen met de woning. Dit samen met de mooie details als de koperen mannetjes, dakgoten, krullen, schoorsteenkap en verlichting rondom het huis en de karakteristieke lantaarnpalen (3) in de tuin.