Oude Bevelsesteenweg 47, 2560 Nijlen

Oude Bevelsesteenweg 47 - 2560 Nijlen - Unieke en ruime duowoning gelegen op een royaal perceel van 2290 m². Deze karakteristieke woning, oorspronkelijk een voormalige dokterswoning van 100 j. oud, is met veel liefde en vakmanschap omgebouwd tot een kangoeroewoning met 400 m² woonruimte. Hierdoor is het mogelijk om volledig met twee gezinnen samen te wonen.
Met 8 à 9 slaapkamers, 2 woonkamers, 2 keukens, 2 badkamers en 2 waskamers, is er voldoende ruimte voor iedereen. De twee afzonderlijke trappen zorgen voor privacy en gemak. De handgemaakte massieve eiken woonkeuken en wastafelmeubel straalt warmte en bezieling uit.
De woning beschikt over een garage voor twee wagens en een dubbele oprit. De diepe tuin met werkhuis van 60 m² en een instapklare houten caravan biedt groene uitzichten en rust. Hoewel de woning uniek is en veel details heeft, is er nog wat afwerking nodig. Dit is een zeldzame kans om een karaktervolle woning te bemachtigen waar historie en modern comfort samenkomen. Ook ideaal voor een woning met praktijk aan huis. Op onze site vindt je ook plannen,...
EPC: label F
Infoplicht: Vg (vergunning uitgereikt) Wg (woongebied) Gmo (geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd) Gvkr (geen voorkooprecht) Gvv (geen verkavelingsvergunning) P-score: A, G-score: A
Renovatieplicht: 1 % registratierechten en renovatiepremies zijn mogelijk *onder voorwaarden.
Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Te koop: een unieke en ruime duowoning gelegen aan een doorgaande weg richting Kessel, op een royaal perceel van 2290 m². Deze karakteristieke en sfeervolle woning, oorspronkelijk een voormalige dokterswoning van 100 jaar oud, is met veel liefde en vakmanschap omgebouwd tot een kangoeroewoning. Hierdoor is het mogelijk om volledig met twee gezinnen samen te wonen. De woning, die vroeger uit twee afzonderlijke woningen bestond, biedt maar liefst 400 m² woonruimte en is groen gelegen nabij het centrum.
Met 8 à 9 slaapkamers, 2 woonkamers, 2 keukens, 2 badkamers en 2 waskamers, is er voldoende ruimte voor iedereen. De twee afzonderlijke trappen zorgen voor privacy en gemak. De binnenmuren zijn deels vakkundig bezet met leem en stro, wat bijdraagt aan de authentieke charme van de woning. De massieve eiken woonkeuken straalt warmte en bezieling uit.
De woning beschikt over een garage voor twee wagens en een dubbele oprit. De diepe tuin met werkhuis van 60 m² en een instapklare houten caravan biedt groene uitzichten en rust. Hoewel de woning uniek is en veel details heeft, is er nog wat afwerking nodig. Dit is een zeldzame kans om een karaktervolle woning te bemachtigen waar historie en modern comfort samenkomen. Ook ideaal voor een woning met praktijk aan huis.
EPC: label F
Infoplicht: Vg (vergunning uitgereikt) Wg (woongebied) Gmo (geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd) Gvkr (geen voorkooprecht) Gvv (geen verkavelingsvergunning) P-score: A, G-score: A
1 % registratierechten is mogelijk *onder voorwaarden. Hierbij wijzen wij u op de renovatieplicht voor woningen en appartementen met een E of F EPC-label uiterlijk 5 jaar na aankoop te rekenen vanaf het verlijden van de notariële akte (akten vanaf 1 januari 2023). Deze woonst voldoet perfect aan de verplichte renovatie en kan genieten van vele bouwpremies.
Voor mogelijke renovatiepremies of -lening zie:
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/pr...
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/lenen/mijn-verbouwlening
https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.