Oudezakstraat 2-A, 8730 Oedelem

Oudezakstraat 2-A - 8730 Oedelem - Dit horecapand met TERRAS en afzonderlijke WOONST ( ruim duplex-appartement ) heeft een uitstekende ligging aan de kerk in Oedelem. Deze koop is gekoppeld aan de overname van het handelsfonds een instapklare ontbijt en koffieboetiek met volgende troeven : recent vernieuwd, bewezen omzet, vrij van brouwer en een vast clienteel.

Omvat een gelagzaal met een capaciteit van 32 personen, thans ingericht als koffiehuis, terras met een capaciteit van 28 personen, keuken, berging, sanitaire ruimte, koer. De woongelegenheid ( een afzonderlijk appartement ) op de eerste verdieping omvat een living met open keuken, badkamer, een kamer, bureel, terras en berging. De tweede verdieping omvat 2 extra slaapkamers en een hobbyruimte. Dit pand is mogelijks onderhevig aan de renovatieplicht van niet-residentieel vastgoed, opgelegd door de Vlaamse overheid.
Vastgoedinfo in aanvraag. P-score=A G-score=A

Bruikbare vloeroppervlakte handel : 115 m² ( energielabel C )
Bruikbare vloeroppervlakte duplex : 162 m² ( energielabel B )

Totale oppervlakte : 190 m²