Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 250 m2.

Seraphin Declerckstraat 9, 8670 Oostduinkerke

Huis in Oostduinkerke

250 m² wonen

2 slaapkamers

2 badkamers

~~€675.000~~

Seraphin Declerckstraat 9 - 8670 Oostduinkerke - Dit pand neemt deel aan onze Nationale Vastgoedweek! Kom deze woning bezichtigen tijdens het opendeurmoment op zaterdag 19/10 van 13u tot 14u, liefst op afspraak. Is dit geen geschikt moment Bel gerust om een andere datum af te spreken.

Langs de S. Declerckstraat 9 te Oostduinkerke, vinden we deze volledig instapklare woning te koop. Dit huis werd in 2018 van kop tot teen gerenoveerd en bevindt zich op een ZW-gericht perceel van 1107m².

INDELING
> Gelijkvloerse verdieping:
- ruime inkomhal met apart toilet
- lichtrijke leefruimte met parketvloer en prachtig zicht op de tuin
- geïnstalleerde keuken met o.a. keramische kookplaat, vaatwasser, dubbele spoelbak, (microgolf)oven, ... .
- berging met toegang tot de kruipkelder
- slaapkamer 1 (13m²)
- badkamer met bad, inloopdouche, wasmeubel met dubbele lavabo en toegang tot de ressing
- ruime garage (49m²) met extra zolderruimte

> Eerste verdieping
- ruime hal met bureauruimtes
- douchekamer met toilet
- riante slaapkamer (47,5m²)

Buiten beschikt men over een ZW-gerichte tuin met veel privacy. Er is een ruim terras mét buitendouche aanwezig!
Tevens geniet men ook van een ingericht tuinhuis (35m²).

TROEVEN
grondig gerenoveerd in 2018, volledig instapklaar!
geschikt voor levenslang wonen
16 zonnepanelen, zonneboiler en een regenwaterput van 25 000l aanwezig
rustig doch centraal gelegen, op wandelafstand van het centrum van Oostduinkerke-Dorp, nabij golf Ter Hille en een vlotte verbinding met de E40

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

★ Scherp geprijsd 24% onder het gemiddelde van € 3.547/m² in Oostduinkerke

Vraagprijs

€ 675.000

Type

Huis

Bewoonbaar

250 m²

Bouwjaar

1970

Prijs/m²

€ 2.700

EPC

2810 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 702.500 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 70.250/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 818

Referentie

R19KHYSXH282

Makelaar Code

190782

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →