Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 184 m2.

Terug naar resultaten

Kalbergstraat 87, 8780 Oostrozebeke

Huis in Oostrozebeke

184 m² wonen

824 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€245.000~~

Over deze woning

Bezoek deze woning vrijblijvend tijdens onze ERA Open Huizen Dag op zaterdag 2 december van 11u tot 12u! Het pand beschikt over een handelsruimte en 3 slaapkamers en is gelegen op een perceel van 824m² in het centrum van Oostrozebeke, dichtbij een bakker, slager, winkels, school en park. De indeling is als volgt:
Begane grond: De handelsruimte (32m²) is geschikt voor verschillende doeleinden zoals een praktijk, kantoor of winkel. De keuken heeft een ontbijthoek en is uitgerust met een elektrische kookplaat, oven en dubbele spoelbak. De woonkamer beschikt over een zithoek, eetplaats en gezellige houtkachel. De badkamer heeft een ligbad, wastafel en spiegel. Er is ook een afzonderlijk toilet en kleine voorraadkelder. De was- / technische ruimte (14m²) heeft aansluitingen voor een wasmachine en droogtrommel. Eerste verdieping: Vanuit de nachthal zijn de 3 slaapkamers van elk 16m² bereikbaar, evenals een 4e kinderkamer of kantoor. Op deze verdieping is er ook een tweede apart toilet met wastafel. Zolder (35m²): Ruime zolder die perfect kan dienen als extra opslagruimte. Buiten: Een groot bijgebouw van 60m² dat kan dienen als extra opslagruimte, een onderhoudsvriendelijke tuin en verschillende parkeerplaatsen voor en naast de woning. Deze woning is ideaal voor professionals, ondernemers of simpelweg liefhebbers van ruimte!

Omschrijving van de makelaar

Kalbergstraat 87 - 8780 Oostrozebeke - Kom deze woning vrijblijvend bezichtigen tijdens onze ERA Open Huizen Dag op zaterdag 2 december tussen 11u en 12u!

Woning met handelsruimte en 3 slaapkamers op 824m² in Oostrozebeke.

Ligging: centrumligging in Oostrozebeke, nabij bakker, slager, winkels, school, park,...

Indeling:
Gelijkvloers: Handelsruimte (32m²) die voor verschillende doeleinden kan dienen zoals een praktijk, kantoorruimte, winkel,... De keuken met ontbijthoek is voorzien van een elektrische kookplaat, oven en een dubbele spoelbak. Verder is er de woonkamer met zithoek en eetplaats alsook een gezellige houtcassette. Op het gelijkvloers bevindt zich de badkamer met een ligbad, enkele wastafel en spiegel. Er is een apart toilet en een kleine voorraadkelder aanwezig. Alsook een aparte wasplaats/ technische ruimte (14m²) met aansluiting wasmachine en droogkast.

Eerste verdiep: Via de nachthal hebben we toegang tot de 3 slaapkamers van elk 16m². Alsook nog een 4de kinderkamer of bureau. Op dit verdiep bevindt zich nog een tweede apart toilet met handenwasser.

Zolder (35m²): Grote zolder, ideaal als extra bergruimte!

Buitenomgeving: Er is een groot bijgebouw van 60m² die kan gebruikt worden als extra bergruimte. Tot slot is er een onderhoudsvriendelijke tuin en zijn er verschillende parkeerplaatsen voor en naast de woning.

Deze woning is ideaal voor iemand met een vrij beroep, een zelfstandige of gewoon iemand die geniet van ruimte!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

★ Scherp geprijsd 12% onder het gemiddelde van € 1.516/m² in Oostrozebeke

Vraagprijs

€ 245.000

Type

Huis

Bewoonbaar

184 m²

Grond

824 m²

Bouwjaar

1966

Prijs/m²

€ 1.332

EPC

407 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 74.888 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 7.489/jaar).

Aanvullende details

Referentie

4ARK-4TZZCM8

Makelaar Code

1206932

EPC Certificaat

20221106-0002718426-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →