Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 154 m2.

Dentergemstraat 152, 8780 Oostrozebeke

Huis in Oostrozebeke

154 m² wonen

342 m² perceel

~~€225.000~~

Over deze woning

Ontdek deze verzorgde woning met vier slaapkamers en een tuin, gelegen in de rustige omgeving van Oostrozebeke op de Ginste. Met een oppervlakte van 342m² biedt dit pand een ideale woonomgeving voor gezinnen. De locatie is ideaal, dichtbij lokale voorzieningen zoals de slager, bakker, park en een basisschool. Het huis zelf is ruim en licht, dankzij grote ramen in de woonkamer van 35m². De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, inclusief een keramische kookplaat, oven en koelkast. Naast de keuken bevindt zich een veranda van 12m², perfect voor ontspannen momenten thuis. Op het gelijkvloers vindt u ook een garage met automatische sectionaalpoort, een apart toilet en een wasplaats. Er is eveneens een droge kelder van 7m² beschikbaar voor extra opslag. Via de nachthal op de eerste verdieping bereikt u de vier slaapkamers, variërend in grootte van 8m² tot 12m². De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Bovendien beschikt het huis over een handige bergzolder van 25m². Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met terras en een tuinberging van 15m². Aan de voorkant van het huis is er een oprit met twee parkeerplaatsen. Een van de grootste pluspunten van deze woning is de rustige ligging. Daarnaast biedt het pand met vier slaapkamers voldoende ruimte voor een gezin. De volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin zorgt voor een veilige en ontspannen buitenruimte.

Omschrijving van de makelaar

Dentergemstraat 152 - 8780 Oostrozebeke - Verzorgde woning met 4 slaapkamers en tuin op 342m² op de Ginste in Oostrozebeke!

Ligging: rustige ligging in Oostrozebeke, nabij slager, bakker, park en basisschooltje.

Indeling:
Gelijkvloers: we komen binnen in de inkomhal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer (35m²) beschikt over grote ramen waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, oven, dubbele spoelbak en koelkast. Dan hebben we de veranda van 12m² en een garage met automatische sectionaalpoort. Op het gelijkvloers vinden we ook nog een apart toilet terug en de wasplaats. Tot slot is er een droge kelder van 7m².

Eerste verdiep: Via de nachthal hebben we toegang tot de 4 slaapkamers van resp. 8m², 11m², 12m² en 12m². De badkamer beschikt over een ligbad, toilet en enkelvoudige wastafel.

Zolder: Handige bergzolder van 25m².

Buitenomgeving: Voor de woning is er een oprit met 2 parkeerplaatsen. Achteraan hebben we de onderhoudsvriendelijke tuin met terras. Er is hier ook nog een tuinberging van 15m².

Pluspunten:
- Rustige ligging,
- 4 slaapkamers,
- Volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 225.000

Type

Huis

Bewoonbaar

154 m²

Grond

342 m²

Bouwjaar

1958

Prijs/m²

€ 1.461

EPC

690 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 106.260 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 10.626/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 314

Referentie

34SHM9FS8FCX

EPC Certificaat

20230407-0002860990-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Geen vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →