Weg naar Gruitrode 87, 3660 Opglabbeek

Weg naar Gruitrode 87 - 3660 Opglabbeek - Deze gerenoveerde hoeve is gelegen aan de Weg naar Gruitrode op huisnummer 87, op de hoek met de Speeltuinstraat in Oudsbergen. Van hieruit zijn diverse wandel- en fietsroutes vlot te bereiken in het nabijgelegen natuurgebied. Ook winkels en toegang tot het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Tevens bevindt paardencentrum Sentower Park zich ook dichtbij, ideaal voor paardenliefhebbers, net als het Joekelbos, het grote avontuurlijk speelbos aan de Speeltuinstraat.

Gelijkvloers bevindt zich de woonkamer met aansluitend doorgang naar de ingerichte keuken, aparte bureauruimte, wasplaats en badkamer voorzien van lavabo, inloopdouche en toilet. Ook is er een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping, waar nog eens 2 (slaap)kamers ingericht kunnen worden.

Via de gezellige binnenkoer is er toegang tot de aparte ruimte die dienst kan doen als atelier, werkruimte of kantoor. Aansluitend is er een overdekt terras met screen.
Het perceel heeft een oppervlakte van 11a 23ca, waardoor er nog heel wat buitenruimte is.

Tussen 2010 en 2020 werd de hoeve grondig gerenoveerd: elektriciteit, sanitair, verwarming (Viessmann gasketel), isolatie van zolder, badkamer, plaatsing zonnepanelen (6500 Wp) en zonneboiler en carport. De dakconstructie werd ook volledig vernieuwd. Ook de energiezuinigheid met EPC-label C is een groot pluspunt. Tevens is ook alles vergund.

Het geheel heeft enorm veel ruimte en diverse mogelijkheden. Het leent zich als geschikte woning voor zeer grote gezinnen, aangezien er nu 5 slaapkamers zijn maar ook de zolderverdieping kan afgewerkt worden. Zo worden er 2 extra slaap-/speelkamers of zelfs een master bedroom met dressing en badkamer gecreëerd. Ook een kangoeroewoning is mogelijk, mede dankzij de plannen voor de bijkomende wooneenheid in de garage die reeds beschikbaar zijn.

Ook is het de ideale uitvalsbasis voor een zelfstandige activiteit of bijberoep met een apart gebouw voor atelier/werkruimte/kantoor. Gelijkvloers in de woning is er al een aparte kamer naast de inkomhal die als bureau/ontvangstruimte gebruikt kan worden.

Wenst u deze hoeve te bezoeken Contacteer ons vrijblijvend via info@matisimmo.be of 089/44 00 00.