Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 408 m2.

Rekkemstraat 78, 9700 Oudenaarde

Huis in Oudenaarde

408 m² wonen

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€699.000~~

Rekkemstraat 78 - 9700 Oudenaarde - Deze ruime gezinswoning bevindt zich in een rustige straat te Oudenaarde, op 3 km van de markt en nabij de Wolvenberg.

INDELING VAN DE EIGENDOM:

Gelijkvloers:
ruime en lichtrijke inkomhal met apart toilet, ruime leefruimte met tv-hoek en openhaard met inbouwcassette en zicht op de tuin, volledig uitgeruste keuken met veel opbergruimte, zeer ruime wasplaats / bijkeuken met ingemaakte kasten, groot bureel met aparte inkom en ingemaakte kasten en vaste trap naar de kelder, bureel 2 (met verschillende mogelijkheden)

Eerste verdieping:
ruime nachthal met apart toilet en mogelijkheid tot inloopdressing, slaapkamer 1 met aansluitende dressing/kamer en aansluiten berging/ kinderkamer, verder zijn er nog twee ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en bidet

Tweede verdieping: De geïsoleerde zolder met venster is toegankelijk via een uitschuifbare trap.

Kelderverdieping: toegankelijk met een vaste trap vanuit de inkomhal en bureel. De woning is volledige onderkelderd (195 m²) met verschillende ruimtes en garage voor twee wagens met automatische poort.

Exterieur: aan en behorend tot de woning is er een overdekt terras met zicht op de tuin. Verder is er een ruime oprit naar de garage. De tuin is volledig omheind en afgesloten met een automatische toegangspoort. Er is tevens parkeergelegenheid voor twee wagens aan de straatzijde.

ALGEMENE INFORMATIE:
conforme elektrische keuring
gunstig EPC (label c)
bewoonbare oppervlakte: 408 m²
perceel oppervlakte: 2492 m²
nieuwe HR-gasketel (3 jaar oud)

Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Op 14/05/2024 tussen 17u00 en 18u30 kan je de eigendom bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 699.000

Type

Huis

Bewoonbaar

408 m²

Bouwjaar

1993

Prijs/m²

€ 1.713

EPC

2300 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 938.400 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 93.840/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.467

Referentie

83TAGATYO8KV

Makelaar Code

187493

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied, woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →