Rue de Boncelles 163, 4102 Ougrée

Huis in Ougrée

~~€190.000~~

Over deze woning

Royale, gerenoveerde woning uit 2022 gelegen in Ougrée. Energiezuinige woning. Op de begane grond van deze woning bevindt zich een kleine ontvangstruimte, een woonkamer, een open eetruimte en keuken, een individueel toilet, een terras en een tuin. Op de eerste verdieping is er een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer (met douche, wastafel en hangtoilet). De tweede verdieping heeft een zolderkamer/kantoorruimte en de kelder omvat een bergruimte. De woning heeft dubbele beglazing op PVC-kozijnen, centrale verwarming op gas (Bulex-condensatieketel), conforme elektriciteit, crepi op isolatie (PIR 10cm) aan de voor-/achtergevel, nieuwe hoofddak met tegels en 22 cm minerale wolisolatie en een plat dak op het bijgebouw met 16cm isolatie (PUR), handmatige luiken, tegels en parketvloeren. Er wordt een tienjarige garantie door de verkoper verstrekt. EPC-index: B; E Spec: 132 kWh/m².jaar. (Niet-contractuele informatie).

Omschrijving van de makelaar

Rue de Boncelles 163 - 4102 Ougrée - Spacieuse maison d'habitation rénovée en 2022 située à Ougrée. Bien énergétiquement performant. Cette maison comprend au rez-de-chaussée: un petit hall d'entrée, un salon, une salle-à-manger ouverte sur la cuisine, un w-c individuel, une terrasse et un jardin; au premier étage: un hall de nuit, trois chambres et une salle de douche (douche, évier, w-c suspendu), au deuxième étage: une chambre mansardée/un bureau et au sous-sol: une cave. Double vitrage sur chassis pvc, chauffage central au gaz (chaudière Bulex à condensation), électricité conforme, crépis sur isolant (PIR 10 cm) en façade avant/arrière, nouvelle toiture principale en tuiles avec une isolation en laine minérale de 22cm et toiture plate en annexe avec isolant de 16cm (PUR), volets manuels, carrelage et parquet. Garantie décennale fournie par le vendeur. Indice PEB: B; E Spec: 132 kWh/m².an. (Infos non-contractuelles).