Rue Bois Hézalle 45, 4102 Ougrée

Rue Bois Hézalle 45 - 4102 Ougrée - Situé sur les Hauteurs de Ougrée, à deux pas des commodités, ce bien mitoyen est doté d'une superficie habitable de 95 m². Au rez-de-chaussée ; hall d'entrée, garage une voiture (porte sectionnelle installation pour machine à laver et séchoir), WC séparé débarras. Au premier étage (structure béton) : hall, séjour en L (35 m²) avec poêle à gaz, cuisine équipée (8 m², accès vers extérieur). Au deuxième étage : sas de nuit, deux chambres (10 et 17 m²), salle de bains avec WC (6 m²). A l'extérieur : pergola/ terrasse (8 m²) jardinet 22 m². Toiture récente en roofing et isolée, poêle à gaz radiateurs électriques à accumulation, nouveaux châssis PVC volets (marque REHAU), installation électrique CONFORME. Possibilité de finitions/ travaux supplémentaires par le propriétaire. Travaux réalisés en 2020. PEB indice F (réalisé en 2013). Libre à l'acte. Année de construction 1957. Maison idéale pour premier achat et/ ou un couple avec un enfant. POSSIBILITE DES DROITS D'ENREGISTREMENT REDUITS! R.C net 592 € ! Prix demandé 179.900 € prix fixe et non négociable ! TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE).