Broekkantstraat 11, 3990 Peer

Broekkantstraat 11 - 3990 Peer - AANGENAAM GELEGEN, GELIJKVLOERSE WONING MET EEN KNAPPE WOONKAMER, RUIME KEUKEN, 3 FIJNE SLAAPKAMERS, BADKAMER, BERGING EN INPANDIGE GARAGE OP EEN HEERLIJK PERCEEL VAN 9A 04CA IN HET LANDELIJKE GROTE-BROGEL! De woning omvat 134m² netto bewoonbare oppervlakte op de gelijkvloerse verdieping verdeeld over een ruime woonkamer aan de voorzijde met aansluitend een eveneens ruime keuken, een centrale gang, 3 slaapkamers, een badkamer, berging en inpandige garage. De zolder (157m²) is eventueel verder af te werken voor het creëren van extra woonoppervlak. De woning is rustig gelegen met vrije zichten over de achterliggende weilanden, vlak bij de dorpskern van het gezellige Grote-Brogel en op enkele autominuten verwijderd van het centrum van Peer! Een zeer verzorgde woning, zeer geschikt om er, na enkele ingrepen, weer een eigentijdse gezinswoning van te maken!

LIGGING:
Deze woning is gelegen in een rustige zijstraat nabij de dorpskern van Grote-Brogel, doch ook vlak bij de centra van Peer en Kaulille. De landelijke ligging, met zicht op de akkers biedt rustig woongenot en vrijheid.

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Ontvangsthal/centrale gang (16m²) – lichtrijke en ruime woonkamer (42m²) met lounge- en eetgedeelte, een haard met schouwmantel en grote raampartijen – ruime keuken (20m²) voorzien van een ruim werkblad met gootsteen, oven, elektrisch vuur met dampkap, koelkast en vriezer -slaapkamer 1 (17m²) voorzien van inbouwkasten – slaapkamer 2 (17m²) voorzien van inbouwkasten – slaapkamer 3 (13m²) – badkamer (8m²) voorzien van wc, ligbad, wastafel en aansluiting voor wasmachine – berging (4m²) -

Garage:
- Ruime inpandige garage (16m²) eventueel om te vormen tot 4e slaapkamer -

Zolder:
- Extra ruime zolder (157m²) – momenteel niet afgewerkt – best isoleren – eventueel geschikt als extra woonruimte/stockage -

Tuin:
- Prachtig perceel – vernieuwde verharding – een geweldig vrij zicht vanuit de achtertuin op de velden - ruim terras met zonneluifel aan achterzijde – carport in de vorm van afdak aan de zijgevel van de woning –

BIJZONDERHEDEN:
- Verzorgde woning, goed onderhouden
- Gunstige indeling, 3 slaapkamers, alles gelijkvloers
- Zolder eventueel te isoleren/verder af te werken
- Mazoutketel op zolder
- 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkasten
- Ruime woonkamer en keuken
- Mits update zeer aangenaam gezinshuis
- Spouwmuren reeds nageïsoleerd (firma Noten)
- Prachtig en verzorgd perceel van 9a 04ca
- Perceel met aangenaam zicht, gelegen in rustige straat
- Vlakbij dorpskern van Grote-Brogel
- Tussen centra van Peer en Kaulille
- Correcte voorwaarden

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht - Geen verkavelingsvoorschriften

EPC: 820 kWh/m² met certificaatnummer: 20210103-0002355603-RES-1

O-peil: niet overstromingsgevoelig

Benieuwd naar deze woning
Wenst U advies omtrent uw eigen woning Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!

Bezoeken zijn steeds onderworpen aan strikte veiligheidsmaatregelen in verband met COVID-19, bedankt voor uw begrip.