Rostibouhaye 11, 4910 Polleur

Rostibouhaye 11 - 4910 Polleur - Ekilibre a le plaisir de vous proposer ce bungalow situé chemin de rostibouhaye n°11 à 4910 Polleur (Theux). Outre sa vue panoramique absolument remarquable. Ce bien rare et très recherché dans une rue sans passage vous charmera par son potentiel et sa luminosité. Ce bien a un potentiel indéniable ! Composition : le sous-sol est composé d'un spacieux garage et de caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine (meubles et évier) donnant accès sur une spacieuse véranda, hall de nuit, quatre chambres à coucher et un dressing. Une salle de bains (baignoire, wc) et une salle de douche (douche et évier) ainsi qu'une toilette indépendante. Grenier non aménageable. Extérieur : terrain de 1310 m². Jardin orienté sud-ouest. Haies non mitoyenne. Terrasse de 35 m². Techniques : construction de 1970 et extention de 1980, châssis simple vitrage aluminium et double ancien, fosse septique et puit perdu, chauffage mazout par radiateurs, citerne de 2500L, chaudière viessman de 2007 et boiler électrique de 200L. Cassette à bois. Toiture béton, sous-toiture et isolation de 10cm en laine minérale plafond. Volets manuels PEB classe : G n°20220924000560 E.Totale : 72 346 kWh/an E.spec 613 kWh/m².an Revenu cadastral : 1256 euros Offre à partie de 349 000 euros ! Livret descriptif et informations complémentaires via info@ekilibre.be