Merelstraat 32, 2580 Putte

Merelstraat 32 - 2580 Putte - Deze loftwoning is een echte verborgen parel in een rustige woonwijk in Beerzel. Licht en ruimte zijn hier geen loze woorden, maar bepalen meteen het gevoel zodra je binnenstapt. Hoge plafonds, grote raampartijen en een open vide zorgen voor een uitzonderlijk ruimtelijk en luchtig karakter dat zelden voorkomt bij een rijwoning.

De woning combineert authentieke elementen zoals parketvloeren en een stalen trap met moderne technieken en hedendaags comfort. De stijl is vooruitstrevend en exclusief, met een industrieel tintje en een hoge afwerkingsgraad, volledig gericht op comfortabel en praktisch wonen.

Indeling

Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet, vestiaire en praktische berging en wasplaats.
De open leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van kwalitatieve Miele toestellen waaronder stoomoven, combi oven, vaatwasser en koelkast.
De leefruimte geeft rechtstreeks toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin met tuinberging en verlichting.
Vooraan de woning bevindt zich een oprit met plaats voor drie wagens, wat uitzonderlijk is voor dit type woning.

Eerste verdieping
Open ruimte met vide en zicht op het gelijkvloers, ideaal als extra leefruimte, bureau of leeshoek.
Badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
Aparte dressing.

Tweede verdieping
Twee volwaardige slaapkamers onder het schuine dak.

Zolder
Geisoleerde zolderruimte die dienstdoet als extra bergruimte.

Comfort en energie

De woning is bijzonder energiezuinig en uitgerust met moderne technieken.
EPC A 80 kWh per m2 per jaar.
Nieuwe warmtepomp geplaatst in 2025 voor verwarming en koeling.
15 fotovoltaische zonnepanelen.
Airconditioning, dubbel glas, centrale stofzuiginstallatie, elektriciteit 220V en 380V en een inkomdeur met toegangscode.

Buitenruimte

Perceeloppervlakte van 231 m2.
Totale buitenruimte van ca 147 m2, bestaande uit een oprit vooraan en een tuin met terras achteraan.
Netto tuin en terras achteraan ca 85 tot 90 m2.

Samengevat

Dit is geen standaardwoning, maar een huis met persoonlijkheid. Een plek waar licht, ruimte en architectuur samenkomen en waar je meteen voelt dat alles klopt. Instapklaar, energiezuinig en ontworpen om er echt in te leven.