Heidestraat 103-bus-54, 3621 Rekem

Heidestraat 103-bus-54 - 3621 Rekem - Vrijstaande, gemoderniseerde recreatiewoning met zicht op water! De woning heeft een woonoppervlakte van 77 m² en een perceel van 373 m². Het huisje heeft een open keuken met kookeiland, een gezellige woonkamer met gashaard en 2 ruime slaapkamers. LET OP: Domiciliëring niet toegestaan!

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/m=MQJendieMgh

Indeling:
Begane grond:
- Inkomhal met trap naar 1e verdieping.
- Betegelde badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet.
- Moderne open keuken met kookeiland v.v. een Novy kookplaat met afzuiging, combi-oven, vaatwasser, spoelbak, wijnkoeler en ingebouwde koelkast en diepvries.
- Woonkamer met veel lichtinval, airco, gashaard en dakraam.
- Groot schuifraam met toegang tot het terras.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en apart toilet.
- Slaapkamer 1: circa 19 m² met dakraam en zicht op de vijver.
- Slaapkamer 2/ vide: circa 7,5 m² met uitzicht op de voortuin.

Tuin en terras:
- Zuidoost gericht met frontaal zicht op de vijver.
- Betegeld terras met diverse beplanting.
- Verschillende (overdekte) zitplekjes
- Buitendouche
- Aangebouwde berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
- 2 parkeerplaatsen.

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:
- Erfpachtcanon 2023: € 3.760,72
- Beheersvergoeding 2023: € 501,18
- Gemeentelijke belastingen : € 225,- / jaar
- Kadastraal Inkomen (K.I) : € 456,-
- Verbruik van gas, water en elektriciteit.
- Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend.

Decreet op de ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
- Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
- Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20190531-0002164620-RES-1
Kengetal (KW/m²): 277
Het certificaat is geldig tot en met: 31/05/2033
De elektrische installatie is conform.