Heidestraat 101-E74, 3621 Rekem

Heidestraat 101-E74 - 3621 Rekem - Heidestraat 101 E74

In de rustige E-sectie van het park is deze vrijstaande bungalow met twee slaapkamers gelegen. De bungalow kenmerkt zicht door een unieke ligging met optimale privacy. De zuidwesten gerichte tuin is geheel om de woning gelegen en beschikt over een overdekt terras. LET OP: Domicilering niet toegestaan!

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
https:/erik-bessems-makelaardij.captur3d.io/page/erik-bessems-makelaardij-bvba/heidestraat-101-e74-3621-lanaken-belgium

Indeling:
Hal/ entree, woonkamer voorzien van een laminaatvloer en een pelletkachel, twee enkele deuren naar de tuin en het overdekte terras. Halfopen keukenmet een in hoekopstelling geplaatst keukenblok met onder andere een elektrische 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast en losstaande magnetron.
Twee Slaapkamers (beide circa 3.00 x 2.50 m) voorzien van een laminaatvloer en inbouwkasten.
Geheel betegelde badkamer ingericht met een wastafel, douche en toilet. (de douche en het toilet zijn in 2019 vernieuwd).
Aangebouwde berging met de meterkast, boiler (2019) en de witgoedaansluitingen.

Tuin:
Ruim tuingebied met zeer rustige ligging, optimale privacy, gazon en diverse terrassen, waarvan het hoofdterras overdekt is.

Bijzonderheden:
- NOTARISKOSTEN,REGISTRATIERECHT EN OVERDRACHT ERFPACHT INBEGREPEN!
- Gehele bungalow voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
- Elektrische verwarming en palletkachel;
- Erfpacht 2020: € 2.593,46;
- Rustige ligging met veel privacy in de E-sectie;
- Geheel omheinde tuin met gazon en overdekt terras;
- Parkeren op eigen terrein mogelijk;
- Domicilieëring is niet mogelijk in dit park (geen inschrijving mogelijk).

Aanvaarding:
- In overleg.

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:
1) Beheerskosten park 2020 €558,02per jaar
2) Gemeentelijke belastingen: € 225,- per jaar
3) Onroerende voorheffing: € 264,- per jaar (Ministerie Vlaamse Gemeenschap)
4) Verbruik van gas, water en elektriciteit.
5) Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend. Gemeente Lanaken komt het afval ophalen aan het huisje.

Decreet op de ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
- Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
- Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Voorwaarden verkaveling: Geen verkavelingsvergunning

Energieprestatie en binnenklimaat (EPC): (in opmaak)
Certificaat beschikbaar:
Unieke code:
Kengetal (KW/m²):
Het certificaat is geldig tot en met: