Heidestraat 101-e35, 3621 Rekem

Heidestraat 101-e35 - 3621 Rekem - Heidestraat 101 E35, 3621 Rekem

Aan de rand van het park in de rustige E-sectie is dit vrijstaande recreatie chalet gelegen. Het chalet is een prachtige vakantie plek in een bosrijke omgeving gelegen op slechts enkele minuten afstand van het centrum van Maastricht. Dit vrijstaande recreatie chalet is uitstekend onderhouden en biedt onder andere een tuingerichte woonkamer en twee slaapkamers. In de directe omgeving zijn diverse recreatiemogelijkheden aanwezig, waaronder diverse fiets-en wandelmogelijkheden.

Bezichtig deze woning ook digitaal en "loop" zelf door de woning, kopieer daarvoor onderstaande link in uw browser:
erik-bessems-makelaardij.captur3d.io/page/erik-bessems-makelaardij-bvba/heidestraat-101-e35-3621-lanaken-belgium

Indeling:
Begane grond:
Tuingerichte woonkamer met trapopgang naar de verdieping. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige tuin met terras. Open keuken met een in hoekopstelling geplaatst keukenblok met onder andere een elektrische kookplaat, afzuigkap en vrijstaande koelkast. Geheel betegelde badkamer ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel. Aangebouwde berging met de witgoedaansluitingen, de meterkast en de elektrische boiler.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar twee slaapkamers.

Tuin:
De tuin is om de gehele woning gelegen en biedt veel privacy. Er is een zonnig terras, op het zuiden gelegen. De tuin is ingericht als een bostuin. Het geheel wordt afgemaakt door twee parkeerplaatsen aan de voorzijde van het huisje.

Bijzonderheden:
- NOTARISKOSTEN, REGISTRATIEKOSTEN EN OVERDRACHT ERFPACHT INBEGREPEN!
- Bouwjaar 1998;
- Perceeloppervlakte circam2 ;
- Woonoppervlakte 60 m2 ;
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Geen domicilie mogelijk;
- De gehele begane grond is voorzien van een vinylvloer;
- Erfpachtcanon 2020: € 2.593,38;
- Alle maten zijn circa maten.

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:
1) Beheerskosten park 2020: ca. € 558,02/ jaar
2) Gemeentelijke belastingen: 225,- / jaar
3) Onroerende voorheffing: 264,- / jaar (Ministerie Vlaamse Gemeenschap)
4) Verbruik van gas, water en elektriciteit.
5) Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot van 37,50 en daar worden de kosten van het afval mee verrekend. Gemeente Lanaken komt het afval ophalen aan het huisje.

Decreet op de ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
- Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
- Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Voorwaarden verkaveling: Geen verkavelingsvergunning

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC): (in opmaak)
Unieke code: 20200803 - 0002299822 - RES - 1
Kengetal (KW/m²): 644
Het certificaat is geldig tot en met: 03- 08 -2020