Heidestraat 101-C48, 3621 Rekem

Heidestraat 101-C48 - 3621 Rekem - Heidestraat 101 C48

Aan de rand van de C-sectie is dit vrijstaande chalet gelegen. Het chalet is op een rustige locatie gelegen en volledig omringd door een bostuin. Het chalet beschikt over een woonkamer met open keuken, badkamer en twee slaapkamers op de verdieping. LET OP: Domiciliëring niet toegestaan!

Bezichtig deze woning ook digitaal en "loop" zelf door de woning, kopieer daarvoor onderstaande link in uw browser:
my.matterport.com/show/m=Fv7BvqX8bm8

Indeling:
Begane grond: Woonkamer v.v. vinylvloer, aangenaam tuincontact door de dubbele tuindeur naar de achtertuin. Halfopen keuken in hoekopstelling, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Badkamer met toilet, wastafel en douche.

Eerste verdieping:
- Overloop v.v. vinylvloer met cv-ketel (Bulex 2008) op aardgas.
- 2 slaapkamers voorzien van een vinylvloer.

Tuin:
Ruime bostuin. Verhoogd terras aan de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN:
- NOTARISKOSTEN, REGISTRATIEKOSTEN EN OVERDRACHT ERFPACHT INBEGREPEN!
- Bouwjaar 1978;
- Vloeroppervlak: 60 m2 ;
- Perceeloppervlakte ca 340m²; (volgens kadaster)
- Erfpachtcanon 2020: € 2.531,02 per jaar
- Centrale verwarming op aardgas;
- Geen domicilie mogelijk. U mag ongelimiteerd recreëren;
- Parkeren op eigen terrein;
- Alle maten zijn circa maten;
- Op zeer korte afstand van Maastricht, Genk, Hasselt, Aken en Luik.

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver en gemeente Lanaken:
Beheerskosten park 2020: € 558,02 per jaar
Gemeentelijke belastingen: ca€ 225,- / jaar, op basis van aanslag 2017
Onroerende voorheffing: € 283 ,- / jaar, op basis van aanslag 2017
Milieuheffing: € 20,- / kwartaal, op basis van heffing 2017
Verbruik van gas, water en elektriciteit rekent u af met het park per kwartaal.
Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot van € 55,00 en daar worden de kosten van het afval mee verrekend. Gemeente Lanaken komt het afval ophalen aan het huisje

Decreet op de ruimtelijke ordening:
Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkaveling: Geen verkavelingsvergunning

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC):
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20201012 - 0002326537 - RES - 1
Energiescore (kWh/m²jaar): 849
Het certificaat is geldig tot: 12 oktober 2030
De elektrische installatie is niet conform.