Heidestraat 101-bus-C69, 3621 Rekem

Heidestraat 101-bus-C69 - 3621 Rekem - ONDER BOD

Heidestraat 101 C69, 3621 Rekem

Aan de rand van de C-sectie is op een hoekperceel dit vrijstaande recreatie chalet gelegen. Het chalet is omgeven door bos en beschikt over 2 slaapkamers en een bostuin. In de directe omgeving van het park zijn diverse ontspanningsmogelijkheden aanwezig, waaronder fiets- en wandelroutes. Daarnaast is het centrum van Maastricht op slechts 10 minuten afstand gelegen.

Bezichtig deze woning ook virtueel en "loop"door de woning. Klik daarvoor op deze link.

Indeling:
Begane grond
Hal/ entree, L-vormige woonkamer met PVC vloer. Open keuken met een in hoek opstelling geplaatst keukenblok. De keuken is voorzien van een ingebouwde koelkast, magnetron, inductie kookplaat en een afzuigkap. Geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet.
Aangebouwde berging met de meterkast en de elektrische boiler, tevens zouden hier de witgoedaansluitingen gerealiseerd kunnen worden.

Eerste verdieping:
Overloop met bergruimte en toegang naar 2 slaapkamers.
Slaapkamer 1: grootste slaapkamer met vloerbedekking en bergruimte middels knieschotten;
Slaapkamer 2: ook met vloerbedekking.

Tuin:
De tuin is om de gehele woning gelegen en ingericht met een gazon, diverse terrassen, aanplanting en een parkeerplaats voor 2 auto`s aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- NOTARISKOSTEN, REGISTRATIERECHT EN OVERDRACHT ERFPACHT INBEGREPEN!
- Gehele bungalow voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
- Elektrische verwarming;
- Erfpacht 2021: € 2.716,86
- Rustige ligging met veel privacy in de C-sectie;
- Tuin met gazon en diverse terrassen;
- Parkeren op eigen terrein mogelijk;
- Domiciliëring is niet mogelijk in dit park (geen inschrijving mogelijk).

Aanvaarding:
- In overleg.

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:
1) Beheerskosten park 2021 € 575,92 per jaar
2) Gemeentelijke belastingen: € 225,- per jaar
3) Onroerende voorheffing: € 264,- per jaar (Ministerie Vlaamse Gemeenschap)
4) Verbruik van gas, water en elektriciteit.
5) Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend. Gemeente Lanaken komt het afval ophalen aan het huisje.

Decreet op de ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
- Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
- Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Voorwaarden verkaveling: Geen verkavelingsvergunning

Energieprestatie en binnenklimaat (EPC): (in opmaak)
Certificaat beschikbaar: Ja
Unieke code: 20210803 - 0002447648 - RES - 1
Kengetal (KW/m²): 661
Het certificaat is geldig tot en met: 03 augustus 2031
De elektrische installatie is niet conform.