Heidestraat 101-bus-E48, 3621 Rekem

Heidestraat 101-bus-E48 - 3621 Rekem - Heidestraat 101 E48

Vrijstaande, zeer goed onderhouden bungalow met 2 slaapkamers en verzorgde tuin. Deze bungalow is gelegen in de rustige E sectie van het park en heeft een perceel van 410 m². De woning beschikt over een nieuwe pellet kachel, airconditioning en elektrische rolluiken als perfecte extra’s. LET OP: Domiciliëring niet toegestaan!

Woonoppervlak: 54 m²
Inhoud: 115 m³
Perceel: 410 m²
Bouwjaar: 1999

Indeling:
Overdekte entree, woonkamer met laminaatvloer, pellet kachel, airconditioning en veel tuincontact.
De open keuken is ingericht met een keukenblok welke in U-opstelling geplaatst is. Deze is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, dampkap, losse koelkast en voldoende kastruimte.

Slaapkamer 1: circa 11,5 m² en voorzien van laminaatvloer
Slaapkamer 2: circa 7,5 m² en voorzien van laminaatvloer

Geheel betegelde badkamer met toilet, douche, vaste wastafel en lichtkoepel.
Achter de bungalow is een aangebouwde berging gelegen. Hier zijn de meterkast, de witgoedaansluitingen en de elektrische boiler gelegen.

Tuin:
De tuin is ingericht met een gazon, diverse terrassen waarvan het terras aan de voorzijde overdekt is.

Deze foto's zijn genomen toen het huisje bemeubeld was.
Momenteel staat de woning reeds leeg.

Bijzonderheden:
- Gehele bungalow voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
- De bungalow is volledig voorzien van rolluiken;
- Pellet kachel, airco en elektrische boiler aanwezig;
- Verzorgde tuin met optimale privacy.

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:
-Beheerskosten park 2021: ca. € 578,34 per jaar
-Erfpachtcanon 2021: ca. € 2.687,91 per jaar (Erfpacht grond tot 2077).
-Gemeentelijke belastingen : € 225,- / jaar
-Onroerende voorheffing : € 266,90 / jaar
-Kadastraal Inkomen (K.I) : € 438,-
-Verbruik van gas, water en elektriciteit.
-Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC):
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20180726-0002078446-1
Kengetal (KW/m²): 396
Het certificaat is geldig tot en met: 26 juli 2028

Decreet op de ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
- Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
- Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Voorwaarden verkaveling: Geen verkavelingsvergunning
- De elektrische installatie is conform.